- 主题:[求助]谁能帮忙判断一下德胜片区2022年及以后房子学区属性价值
根本就没有这么乐观,22-24把学校都占满了,后面大概率缩班,以降低学校的运营压力
这会导致25-27都不会富裕学位
从政策大面上讲,以后会打破一对一房产对学校,会改成一房对多校
也就是片内纯摇号上学
【 在 ds1king 的大作中提到: 】
: 看京籍出生人口,巅峰是2016和2017两年,之后2018,2019,逐渐减少到和2012年一样的出生人口,2020年更是暴跌到只有2017年的一半出生人口。
: 这么推算的话,2018年出生孩子是2024年入学,压力就会小得多了,基本就不会出片区了。
: 2022,2023年的入学是压力最大的,出片区是必然。
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相对于哪一个面激增?现在新生儿下降这么快
【 在 lovingu 的大作中提到: 】
: 2021年及以后十年,义教阶段孩子数量都是激增的。既然2021都有可能调出片区,未来十年调出片区的可能性更大。不过调出也未必糟糕吧,西城未来一定走均衡化的道路。
: 发自「今日水木 on 0」
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都调出去,教室怎么坐满呢?731之前的是少数,且会越来越少
【 在 lovingu 的大作中提到: 】
: 2021年及以后十年,义教阶段孩子数量都是激增的。既然2021都有可能调出片区,未来十年调出片区的可能性更大。不过调出也未必糟糕吧,西城未来一定走均衡化的道路。
: 【 在 jianxing 的大作中提到: 】
: : 2020年731之后的孩子,还有希望上德胜片区内小学吗?大概哪年能有希望?
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- 来自「最水木 for iPhone13,1」
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教委主任都不敢给你打包票
【 在 jianxing 的大作中提到: 】
: 2020年731之后的孩子,还有希望上德胜片区内小学吗?大概哪年能有希望?
: 请了解情况的版友不吝赐教。
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房价-租金*600 = 大概的学区价值
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2028年上学的他爹他娘正肯吃肯吃弄呢,你这。。。
【 在 lovingu 的大作中提到: 】
: 2021年及以后十年,义教阶段孩子数量都是激增的。既然2021都有可能调出片区,未来十年调出片区的可能性更大。不过调出也未必糟糕吧,西城未来一定走均衡化的道路。
: 发自「今日水木 on 0」
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你们不研究十四五教育规划,还投机啥学区房啊?有的教育规划都列到2035年了。
【 在 ApiG 的大作中提到: 】
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: 2028年上学的他爹他娘正肯吃肯吃弄呢,你这。。。
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发自「今日水木 on 0」
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你忽略了一个大问题,西城走均衡化的道路
那时候的德胜的学区质量配得上那么高的溢价吗?
【 在 jianxing 的大作中提到: 】
: 2020年731之后的孩子,还有希望上德胜片区内小学吗?大概哪年能有希望?
: 请了解情况的版友不吝赐教。
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黄寺大街24号院
阳光丽景
【 在 vui 的大作中提到: 】
: 德胜有啥让你这么念念不忘的,
: 找个距双方上班距离都近的,周围配套好,小区环境不错的就行。
: 德胜哪个小区有环境可言?
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还是想想生育率吧
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