- 主题:出手神盘
跨区点招高中,那个难度太大太大了。那是给特别牛的孩子准备的。
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【 在 runningrhino 的大作中提到: 】
: 我的意思就是,对于新进学区房的家长
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: 如果是想读确定性的,中上的好小学初中,那不如去朝阳,丰台,通州
: 如果瞄着顶尖的,那不如等着点招
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: 如果不是这2个目的,去博西海调剂到不太差的学校,是不是太冒险了?
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FROM 120.244.238.*
【 在 lele11 的大作中提到: 】
: 理解你的意思了,其实关键就是高中的问题,其他区高中崛起了,自然没人去东西城了。况且太阳宫的房子好的单价都16万了,很破的房子也10万往上了,其他陈经伦系的也是10万往上了,再加上高中的问题。
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是这样的,家长都不容易
朝阳学区房确实也贵,这是事实,我之前没看之前也没想到
看来就是不同的家长有不同的考虑,有的风险偏好些,有的保守些。想买学区房的,无非都是为了孩子读书环境强一点
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FROM 123.125.36.*
当小学老师,专科生都够了。
以前个个小学的老师都是初中生的。
【 在 lilyhouse (house2016) 的大作中提到: 】
: 你自己搜西城招聘信息就知道了。西城户口紧张给不了老师户口,只能降低要求收北京本科生。我知道用联大、海跑的都是西城的学校,郊区都不用,人家能给外地孩子户口,郊区还有额外补助,房租还便宜,甚至提供宿舍。西城啥都给不了那就只能降低标准
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FROM 123.117.85.*
买完神盘以后,孩子上学后住哪儿啊?蜂鸟家园也有这个问题。
【 在 lele11 的大作中提到: 】
: 之前看了神盘很多帖子,真的很担心。看了大半年的西城,理解了大家为什么选择神盘。
: 1、总价低又朝南的房子太少太少了。那种纯朝北的,房子永远不见阳光,我个人接受不了。
: 2、房龄新,神盘三期和四期其实还可以的,独立的楼栋,与二期完全不同,三期四期那种大开间和复式,赠送大阳台的面积,地毯面积和房本比,竟然达到了80%以上,估计没有哪个楼盘可以达到。老房子那种朝南的,窗户很小,没法和这个比,三期和四期都是落地大窗户朝南,阳光特别好。
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--来自微水木3.5.11
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FROM 124.64.17.*
【 在 hhbll 的大作中提到: 】
: 买完神盘以后,孩子上学后住哪儿啊?蜂鸟家园也有这个问题。
神盘三期四期的大开间和复式比蜂鸟大(我以前看过蜂鸟),也比老破小大,也很明亮。
三期四期大多数都是自主的,如果是一家三口,要求不是很高肯定可以自主,我看的时候很多都是家里有孩子的。
如果还是觉得居住体验不够好,隔壁的红山环境很好,可以租住在红山,把神盘租出去,房租也多花不了多少钱。
但是购买红山就不一样了,每平米单价可是差不多要贵4万的。
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FROM 120.244.238.*
为啥没选天宁寺那片?荣丰很多楼里面长长过道,看着有些杂乱。
【 在 lele11 的大作中提到: 】
: 之前看了神盘很多帖子,真的很担心。看了大半年的西城,理解了大家为什么选择神盘。
: 1、总价低又朝南的房子太少太少了。那种纯朝北的,房子永远不见阳光,我个人接受不了。
: 2、房龄新,神盘三期和四期其实还可以的,独立的楼栋,与二期完全不同,三期四期那种大开间和复式,赠送大阳台的面积,地毯面积
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 223.104.41.*
【 在 mbx 的大作中提到: 】
: 为啥没选天宁寺那片?荣丰很多楼里面长长过道,看着有些杂乱。
: 发自「今日水木 on iPhone 12」
荣丰长长的过道,那个是二期。
三期和四期在南边,三期和四期都是独立的楼栋,和二期完全不同,由于阳台有赠送,使用率特高,开间和复式都是大大的几乎落地的玻璃窗,尤其朝向好的话,还是有舒适性的,就是三期和四期出房不多,尤其大开间朝向好价格合适的,出房更少。因为很多都是自住。现在二期和四期之间那个地方要建一个中学,个人觉得学校边上的环境和治安都是重点。
物业是长城物业,毕竟是金牌物业,二期电梯都给换了,改善不少。总的趋势是越来越好吧。
天宁寺很多是老房子,还有砖混和预制板结构,个人觉得不太安全,虽然北京不是地震带,但毕竟买房安全第一,既然有选择,就没必要选择一个楼龄老的。而且老房子那个窗户我个人不太能接受,窗台特高,即使朝南,也只能有一点阳光,再过10年,真的就更老了,老房子贬值速度更快。
我是担心买了后,万一碰上经济危机,老房子砸手里的机会更大。
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FROM 120.244.238.*
荣丰2008我预算有限,只看过一期的20多平米开间,来回等电梯我就直接放弃了。
【 在 lele11 的大作中提到: 】
: 之前看了神盘很多帖子,真的很担心。看了大半年的西城,理解了大家为什么选择神盘。
: 1、总价低又朝南的房子太少太少了。那种纯朝北的,房子永远不见阳光,我个人接受不了。
: 2、房龄新,神盘三期和四期其实还可以的,独立的楼栋,与二期完全不同,三期四期那种大开间和复式,赠送大阳台的面积,地毯面积和房本比,竟然达到了80%以上,估计没有哪个楼盘可以达到。老房子那种朝南的,窗户很小,没法和这个比,三期和四期都是落地大窗户朝南,阳光特别好。
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- 来自「最水木 for iPhone14,4」
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FROM 111.201.145.*
【 在 dingozm 的大作中提到: 】
: 荣丰2008我预算有限,只看过一期的20多平米开间,来回等电梯我就直接放弃了。
: - 来自「最水木 for iPhone14,4」
那个20多的我也不敢考虑,纯落户性质。
我也是反复去了几次,才搞清楚一期二期三期四期啥的,前两次也是觉得不要考虑。
等我看了广外几乎所有的楼盘,觉得预算有限,又想有居住性,又想朝向,又想楼龄,也只有这里的三期和四期了。
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FROM 120.244.238.*
如果完全不考虑自住,四百出头能拿下东向或西向开间吗,刚上一年级就卖的是不是会便宜
【 在 lele11 的大作中提到: 】
: 那个20多的我也不敢考虑,纯落户性质。
: 我也是反复去了几次,才搞清楚一期二期三期四期啥的,前两次也是觉得不要考虑。
: 等我看了广外几乎所有的楼盘,觉得预算有限,又想有居住性,又想朝向,又想楼龄,也只有这里的三期和四期了。
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发自「今日水木 on LIO-AN00」
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FROM 114.241.80.*