- 主题:入手月坛老房，再卖时买家也会考虑二卖时贷款难度，所以不能买
1990年之前的房子不买，慢慢会涨不动
【 在 peanuta 的大作中提到: 】
: 有一个问题没想清楚，请指教。
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: 其他地方不清楚，最近只看了月坛，以月坛举例。
: ....................
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FROM 223.104.41.*
要是没小区，90-95的房感觉还不如80后，豆腐渣工程阶段，特别是层高低，贴了砖2.55都少见。
我觉得85-90有些楼可以接受，层高达标，做了老小区改造后也不错。以后出手也不算麻烦
【 在 peanuta 的大作中提到: 】
: 有一个问题没想清楚，请指教。
: 其他地方不清楚，最近只看了月坛，以月坛举例。
: 1. 中介和我说，以今年为例，大概1970年之后的房子都基本不能贷款了，只有个别银行还能合作，所以银行大概只能给楼龄50年以内的贷款。
: ...................
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FROM 219.142.81.*
再过20年 北京90%的房子都不能贷款了
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FROM 114.249.210.*
所以您的意见是？
【 在 bonelhb 的大作中提到: 】
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: 再过20年 北京90%的房子都不能贷款了
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发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
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FROM 117.136.38.*
您说的楼房质量问题确实还没考虑过，以后可以买个激光测距啥的东西带着去看房，哈哈哈
另外我咋看到老小区改造的楼好像没晚于80年的呢…
【 在 azurestone 的大作中提到: 】
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: 要是没小区，90-95的房感觉还不如80后，豆腐渣工程阶段，特别是层高低，贴了砖2.55都少见。
: 我觉得85-90有些楼可以接受，层高达标，做了老小区改造后也不错。以后出手也不算麻烦
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发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
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FROM 117.136.38.*
不调查就没有发言权，您观点我到时候看看其他地方的新房再验证一下。
另外您这个注册天数19000天是个什么bug？
【 在 superlostfly 的大作中提到: 】
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: 1990年之前的房子不买，慢慢会涨不动
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发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
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FROM 117.136.38.*
求个数据来源，学习一下！
【 在 ApiG 的大作中提到: 】
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: 西城房子的平均建筑时间1979年
: 如果除过宣武
: 老西城的平均建筑时间1975年左右吧
: 你觉得银行会放弃这么好的优质资产抵押？
: 杞人忧天
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发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
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FROM 117.136.38.*
搜我之前发贴的记录
【 在 peanuta 的大作中提到: 】
: 求个数据来源，学习一下！
: 发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
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FROM 106.121.8.*
我之前好像说错了
西城是1983年
不过减去宣武肯定是1980年之前了
【 在 peanuta 的大作中提到: 】
: 求个数据来源，学习一下！
: 发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
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FROM 106.121.8.*