本人想换房，有些纠结，请大家给点意见：
基本情况：现房在西三旗，老破小，卖掉后手里只有550左右（钱不多）。小孩暂时在西三旗片里普小上学；本人上班就在附近，家人工作在西二旗。
换房纠结：1、在附近贷款买个小三居，凑合就原学校上学，资金有限可考虑昌平产权或者西三旗片区；
          2、在朝阳北苑附近买个小三居，小区新一点，兼顾居住，上学可换到朝外分校等；
          3、在市里海淀好一点的学区或者东、西城继续买个老破小为了上更好的学校，租房住。过几个再换。
请问以上几个方案哪个更合适呢？感谢大家指点一下。
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不是，我们现在的房子老破小就在海淀西三旗，孩子已经海淀上学二年级了，所以才考虑换房，因资金有限要么大一点的昌平、朝阳买一个（可能转学或者租出去），要么换城里老破小，所以问一下大家的建议
【 在 taipingqiao 的大作中提到: 】
: 你们都在西二旗上班，就在附近上学呗，会均衡起来的，何必牺牲那么大跑去西城老破小住，会很难受很多年。。。
: 就近买个海淀的房子吧，小升初按户籍去海淀，别昌平了。
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FROM 103.38.225.*

这种情况去回龙观买个大三居不最合适吗，已经是海淀学籍了，还怕什么住昌平呢
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修改:bj100 FROM 118.247.227.*
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1或者3 既然换房了总得图一头
北苑买的话 这个预算也买不到那几个新的 老北苑家园的话 涨幅比较普通
【 在 zoexrr 的大作中提到: 】
: 本人想换房，有些纠结，请大家给点意见：  
: 基本情况：现房在西三旗，老破小，卖掉后手里只有550左右（钱不多）。小孩暂时在西三旗片里普小上学；本人上班就在附近，家人工作在西二旗。  
: 换房纠结：1、在附近贷款买个小三居，凑合就原学校上学，资金有限可考虑昌平产权或者西三旗片区；  
: 2、在
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发自「今日水木 on iPhone 12 mini」
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修改:hixinxin FROM 117.136.0.*
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同在西三旗，对这片还比较了解

2肯定pass，首先北苑那片学区不行，不要被所谓朝外分校迷惑，和本部差距很大，学区来讲还不如西三旗；居住质量也基本没什么差异，550w就按首付算，顶多买老北苑三居，除了面积比你现在大一点点，一样是老破。

3的话，550w（哪怕是首付）无论是海淀还是东西城，基本买不到比西三旗学区有质变的学校，你自己去贝壳app上搜下你的预算，基本单价低于12w的，学区水平都差不多，有个海淀学籍就够了。况且大人上班通勤太折腾。

如果目前3选1的话，1相对靠谱点，可以往昌平海淀交界处看看，学校也不用动。

【 在 zoexrr 的大作中提到: 】
: 本人想换房，有些纠结，请大家给点意见：
: 基本情况：现房在西三旗，老破小，卖掉后手里只有550左右（钱不多）。小孩暂时在西三旗片里普小上学；本人上班就在附近，家人工作在西二旗。
: 换房纠结：1、在附近贷款买个小三居，凑合就原学校上学，资金有限可考虑昌平产权或者西三旗片区；
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