德胜的谷底还没有到
而且也很难回到之前的巅峰
据我所知会针对德胜继续出政策
学区整治德胜是典型
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 zp0425 的大作中提到: 】
: 得胜低谷已经过去了吧  26年上学的话  应该不太可能被调剂了   如果那时候上学 就正常买即可
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: 我想，每个人到医院，并不是为了要上天堂，连自杀者也不例外。
: 所以请不要称我们为天使，因为天使，只有天堂里才有。
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: 目前中国男女人口比例为122 ：100，，所以呢，男同胞们要好好奋斗了，不然 你就是那
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FROM 223.104.42.*

学区的确要均衡，但不仅仅是一个学区内均衡，
二是大片区的均衡，
特别这个学区的价格推高到令人发指的程度，
提升教育成本，增加房地产风险。
这是国家不愿意看到的。

未来必然增加德胜和其它学区之间派位的随机性，
同时多措并举降低德胜和其它学区的差距，
避免学区过热炒作，这几年通过一些手段限制买学区，
过几年就变成买学区不买学区差不多，
甚至几个城区小学初中差距都明显缩小，
这就是国家的基本思路，从根本上杜绝学区房的溢价。

如果看不到这点，那就头铁的上吧。


【 在 trustee 的大作中提到: 】
: 就因为德胜比较均衡，所以就要被整治？
: 我认为德胜之所以被调剂，那就是很多人认可这个学区，所以选择买这里的学区房，选择原因大多是两个：区内学校相对均衡，没法拼爹的，至少区内不会太拉胯；对于实际居住朝阳的，交通相对方便。如果就应该这个原因就要被整治，国家岂不是太没有治理能力了？
: 调剂那是因为人太多，那人多就有错吗？国家改了小升初的政策，改为划片，必然片区内均衡的会受到追捧，也就是说，别的学区如果人多了，学位不够了，也一样会被调剂出区。
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FROM 223.104.42.*

这个版就是这种绝对论的帖子太多，大家都蒙圈了。
学校不搬走，德胜还是德胜，买了不一定上，不买一定上不了。
jw真要是干德胜，学区拆一下就行，新街口那么多jw家属楼拆过去普涨一下，皆大欢喜……

【 在 c10516 的大作中提到: 】
: 学区的确要均衡，但不仅仅是一个学区内均衡，
: 二是大片区的均衡，
: 特别这个学区的价格推高到令人发指的程度，
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FROM 114.247.186.*

是啊。
教育均衡平等喊了那么多年，老师全北京流动政策也下来，落实呢？
或许若干年后，9年义务教育会比现在均衡，但是适龄的孩子现在就等着上学的，能指望政府？还是要拼爹拼娘。
好学校位置放在那里，又有“就近入学”的口号，学区房这个概念就有坚实的基础了
【 在 erjia 的大作中提到: 】
: 这个版就是这种绝对论的帖子太多，大家都蒙圈了。
: 学校不搬走，德胜还是德胜，买了不一定上，不买一定上不了。
: jw真要是干德胜，学区拆一下就行，新街口那么多jw家属楼拆过去普涨一下，皆大欢喜……
: ...................
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FROM 106.37.208.*

头铁就上吧，德胜甚至整个金德月731后都滞涨了
老破小还下跌了，愿赌服输。
倒是西城差学区在补涨，差距逐渐缩小。

我敢说一旦炒学区房没有什么收益，大部分所谓的为了孩子上学的家长都不会买
大多数人根本的目的还是投资学区房的升值收益，把这钱用来走后门培训班不香嘛？


【 在 trustee 的大作中提到: 】
: 是啊。
: 教育均衡平等喊了那么多年，老师全北京流动政策也下来，落实呢？
: 或许若干年后，9年义务教育会比现在均衡，但是适龄的孩子现在就等着上学的，能指望政府？还是要拼爹拼娘。
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FROM 223.104.42.*