大背景:
1，入学儿童人数腰斩
2，房地产下行
3，收入滞胀

结论:
1，普小老破小学区房价格最先受影响，打会原型
2，普小高品质学区房溢价减少
3，牛小老破小学区房价值回归，维持稳定
4，牛小高品质学区房价格高涨，学区溢价回归

未来鸡犬升天的镜像不再，牛小是入学儿童人数减小的受益者，挤兑风险减小，学区价值有所回归。
普小老破小由于需求减少，基本上不再具备学区房属性。
--
FROM 123.113.228.*

那得20年以后。但这20年还有几波高潮，请问你入手不入手？入手资产翻倍。不入就看着别人翻倍。20年以后下行。
还有，难道人数变少了，清华就能随便上了？显然不是，重点小学和初高中仍然是大家挤破头的。
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 大背景:
: 1，入学儿童人数腰斩
: 2，房地产下行
: ...................
--
FROM 124.127.9.*

写这么多其实就一句话，娃少了，但是有钱的人没少，所以值钱的还是值钱，之前靠蹭值钱的热度上来的，退潮后，最后都会发现在裸泳
--
FROM 124.126.242.*

用不了那么久
也就3年时间
【 在 song2692005 的大作中提到: 】
: 那得20年以后。但这20年还有几波高潮，请问你入手不入手？入手资产翻倍。不入就看着别人翻倍。20年以后下行。
还有，难道...
--
FROM 123.113.228.*

暴跌了呗
--
FROM 114.249.215.*