26年可以赌一赌房子能上对口学校了。所以推荐买育民中古三三的房子，现在买这三个学校的跟买白云路和复兴门小学比就差2千一平米左右，风险成本很低。我觉得这一两年应该就低谷了，如果又可以上对口学校了，现在这个价格根本就抢不到。
1400万总价可以买三居了，最好的小区估计够呛，但还是建议要买已经翻新过的小区，楼道干净有物业的小区，绝对优质资产
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修改:fantasyswall FROM 106.120.198.*
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月坛好不好大家会用脚投票的，生源和师资也不是一堆中介起哄就能改变的。
大家都觉得月坛小学好，初中一般，我也很奇怪，难度好的小学生到了初中就都不行了？月坛初中的进步就是被逼出来的，政保去四大金刚，普通娃就去35、铁二、161分、44中奋斗呗，有好的学习氛围和学习传统就行

【 在 leroybest 的大作中提到: 】
: 月坛名声在外是小学有育民，三三，中古这几个排名靠前的小学。而且大家都知道月坛蒸包多，想上好中学不容易。
: 161分原先大坑，那届拿三好填起来的，家长给学校开会，jzb帖子字里行间透露的悲壮。虽然今天161分成绩靠前，但是总感觉教师加工能力还得磨炼。
: 8中本来新建校区，据传说给了35，然后去了陶白。而且35也就那回事。
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实地看看就行，中介门清，比在网上学得快多了

【 在 rommelcn 的大作中提到: 】
: 能举几个例子吗，我重点关注下。多谢啦
: - 来自 水木社区APP v3.5.6
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好机会只是相对于以前而言的，未来什么样子就看自己的判断了

我之前也是觉得学区会降一些，后来发现很多人都是这么想的，说明需求还是很旺盛的，基本上到了小孩上学的时候就完全不考虑价格因素了，上学要紧啊，就造成每年学区房都要涨一波。出生率这个问题对好的学区影响很小，学位就这么些，供远远小于求。如果好学区供都大于求了，可以想想其他地方小学还能有学生吗？中国到那个程度了，我们就不用讨论学区房的问题了，讨论生存问题吧。
所以我觉得如果自己能力允许，认可学区的价值，就应该早动手，别等到不得不出手时被动。
如果很勉强且怀疑学区价值，那就别关心学区这些事了，毕竟成才的路径千万条，也没必要孤注一掷。

【 在 ccassa 的大作中提到: 】
: 为什么现在是最好的机会？我这还想着过两年孩子出生率降低带来的红利会显现，没准25、26年学区房价会下降一些？
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德胜还是可以这么说的。。。。老宣武不知道哪来的勇气，可能是因为改名改的，北京已经遍地是名校的错觉



【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 广外的初中整体比月坛强？
: 德胜金融街未必都敢这么说
: 广外不是倒数的么
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