- 主题:请教首付700西城月坛如何选择?
月坛100+的租金都2w+了,稍微好点都25000
哪里有一万五的?
【 在 jjxmm 的大作中提到: 】
: 300-400买个占坑房,一万五一个月租个100+
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FROM 117.133.58.*
月坛没什么好初中吧
【 在 rommelcn 的大作中提到: 】
: 说下本人情况,孩子26年上小学,家是大兴的。想把首套卖了凑够700,在月坛买个宜居的两居或小三居。首付有限,希望贷款越多越好。房子起码能住15年,不贬值就好。问下过来人有什么推荐的小区吗?
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: \- 来自 水木社区APP v3.5.6
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发自「今日水木 on FNE-AN00」
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FROM 223.104.40.*
个人不建议,1400w买月坛学区房,孩子争气还好说,不争气最后去差校,损失太大。月坛那边几乎都是老房子,90年代的都不多,还有40,50年代房子。
去广外,广内,陶白看看吧
【 在 rommelcn 的大作中提到: 】
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: 我是首付极限700,算了下极限也能再背700贷款,还有操作空间吧?
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发自「今日水木 on OPPO Find N」
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FROM 120.244.194.*
啧啧,黑月坛是政治正确??
版上谁一提月坛一大堆来黑的
毫不影响月坛最差的白云路单价14万
就地段就值13万
不服不行
连西城数一数二的学区都黑
怎么淘白又能入你的法眼
难道你买了?
【 在 leroybest 的大作中提到: 】
: 月坛名声在外是小学有育民,三三,中古这几个排名靠前的小学。而且大家都知道月坛蒸包多,想上好中学不容易。
: 161分原先大坑,那届拿三好填起来的,家长给学校开会,jzb帖子字里行间透露的悲壮。虽然今天161分成绩靠前,但是总感觉教师加工能力还得磨炼。
: 8中本来新建校区,据传说给了35,然后去了陶白。而且35也就那回事。
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修改:lengsong FROM 36.112.181.*
FROM 36.112.181.*
可以查一下9月份月坛的成交记录,光看价格你已经看不出是哪所学校了,价格目前只体现在房屋本身情况了。
【 在 bjzxdp 的大作中提到: 】
: 啥?2k?我买你的育民,育民比白云路贵2w
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FROM 106.120.198.*
月坛好不好大家会用脚投票的,生源和师资也不是一堆中介起哄就能改变的。
大家都觉得月坛小学好,初中一般,我也很奇怪,难度好的小学生到了初中就都不行了?月坛初中的进步就是被逼出来的,政保去四大金刚,普通娃就去35、铁二、161分、44中奋斗呗,有好的学习氛围和学习传统就行
【 在 leroybest 的大作中提到: 】
: 月坛名声在外是小学有育民,三三,中古这几个排名靠前的小学。而且大家都知道月坛蒸包多,想上好中学不容易。
: 161分原先大坑,那届拿三好填起来的,家长给学校开会,jzb帖子字里行间透露的悲壮。虽然今天161分成绩靠前,但是总感觉教师加工能力还得磨炼。
: 8中本来新建校区,据传说给了35,然后去了陶白。而且35也就那回事。
: ...................
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FROM 106.120.198.*
白云路好的小区或户型或小户型,有可能单价不比育民平均低,但总体还是育民高,别拿一套房子来举例啊,说的是平均,或其他条件基本一致的情况下。最后一句我不认同。当然我希望如此,哈
【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
: 可以查一下9月份月坛的成交记录,光看价格你已经看不出是哪所学校了,价格目前只体现在房屋本身情况了。
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FROM 111.205.27.*
同去年买的广外,没发现涨了1万啊,你买的广外哪里?
【 在 iamleo83 的大作中提到: 】
: 够呛。我也想买个月坛的,二套首付估计有个900,不过确实没有好的。而且户籍到了月坛,也难说能安排到哪里去,未必就能在月坛上学,也未必能上好学校,所以千把万的房子,只有一些老破小两居了。
: 去年买了广外的,将就着吧,现在广外也涨起来了,比去年我买的时候也涨了一万。
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FROM 223.70.163.*
我一直以来也是你这么想的,但是现在都是一房一价,基本不存在条件一致的两个房子,而且付款方式,谈判能力,房屋性质等等都有差别,只能从成交数据来说问题。
近两年上学月坛如果都是去白云路的话,理论上房子的价格就不该有太大的区别,而成交表现出来的也的确如此,价格相比于多校之前已经越来越趋同了。
所以如果是晚上学的,现在买对口学校真的是很好的机会
【 在 bjzxdp 的大作中提到: 】
: 白云路好的小区或户型或小户型,有可能单价不比育民平均低,但总体还是育民高,别拿一套房子来举例啊,说的是平均,或其他条件基本一致的情况下。最后一句我不认同。当然我希望如此,哈
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FROM 106.38.119.*
实地看看就行,中介门清,比在网上学得快多了
【 在 rommelcn 的大作中提到: 】
: 能举几个例子吗,我重点关注下。多谢啦
: - 来自 水木社区APP v3.5.6
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FROM 106.38.119.*