- 主题:原创：近期海淀西城看房记录
你租的就是高增值房产啊 理财基本跑不过
【 在 chkm 的大作中提到: 】
: 我买30多平学区房，租180平价值2000多万的房，离学校5分钟走路到。
: 有地下车库和大园区，可以踢球打篮球，很舒服，9年了很稳定。
: 孩子学习环境宽敞，经常请一帮同学来家里玩
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FROM 114.241.227.*
租的房总价太高，已经到瓶颈了，而且只需要关心它的房租增幅就行了
【 在 digris (wawa) 的大作中提到: 】
: 你租的就是高增值房产啊 理财基本跑不过
: 【 在 chkm 的大作中提到: 】
: : 我买30多平学区房，租180平价值2000多万的房，离学校5分钟走路到。
: : 有地下车库和大园区，可以踢球打篮球，很舒服，9年了很稳定。
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FROM 114.254.3.*
崇文门龙体片区，次新多，环境好，坑少
【 在 Fessie 的大作中提到: 】
: 现在丰台，想换学区。看房原则，预算大概1200左右，看能住的两居或三局，不考虑租房。尽量在上学、居住、上班三个方面求得一 ...
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FROM 223.104.39.*
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【 在 digris 的大作中提到: 】
: 你租的就是高增值房产啊 理 ...
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FROM 223.104.41.*
也不太便宜了哈哈看看吧
【 在 ebupt2009 的大作中提到: 】
: 崇文门龙体片区，次新多，环境好，坑少 ...
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FROM 223.104.41.*
95年以后的塔楼，很多带电梯的。不过楼道环境很狼藉斑驳，户型也很奇葩就是了
是不是也有好的，只是这种好房子都非常稀缺，业主大部分都不卖，拿出来卖的都是次的呀
【 在 zoa 的大作中提到: 】
: 70多平的板楼老破小多得是
: 但是一没电梯，二没停车位，三没环境
: 你说居住肯定是可以的，但是我觉得楼主说的居住不是仅仅居住，应该是想要买新小区，这在三环内基本是做梦
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FROM 202.204.47.*
看下来有两点建议：
1整体预算可以再考虑一下，看说贷款300不是问题，如果还款能力可以，可以再提高贷款额度，增加总体预算，选择面会大很多
2如果选择东单西单中间及附近，最后发现基本不会开车，电动自行车能解决一切问题。对于车位的考量可以放松一些
【 在 Fessie 的大作中提到: 】
: 现在丰台，想换学区。看房原则，预算大概1200左右，看能住的两居或三局，不考虑租房。尽量在上学、居住、上班三个方面求得一个平衡，感觉在有限的预算下，快接近“不可能三角”了。26年上学想追求更好的学校，平时都开车停车方便比较重要、有个小区环境，上班在西单和东单。
: 芬换乜囱浚⒁幌驴捶渴占那榭觯畔⒉灰欢ㄈ妗⒆既贰
: 本版看帖不少，这次把近期密集看房情况总结出来，写得比较长，供各位版友参考。欢迎各位过来人多提供思路，多提意见，推荐区域小区，谢谢！
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FROM 114.249.185.*
没啊，我也是听小区里进了重点校的家长说的，有摸底考还是什么考，不公布成绩，分班，一般前面的班级默认是好的，越到后面班越不好
摸底考的考试会相对较难，数学类似浅奥程度，而且因为属于直升校，中学在分班考的操作上很灵活
我家在海淀谈不上卷，在西城还真算卷了，就英语、数学，语文主要自己课外阅读
【 在 tiwa 的大作中提到: 】
: 听你意思，你家进了西城重点校？说说看，哪个学校？摸底考，分班。你卷英语课外，都卷的啥？海淀西城朝阳都来了
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FROM 43.224.44.*
可能吗？
您算一下：海实本部22届15个班，每个班10个的话，首师附光海实本部就招150个？
【 在 zyStorm 的大作中提到: 】
: 是不是你们那个班不行？之前听说海实22年小升初，有个班光是去首师附就有十来个，不过也许那边班的ZB比较集中
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FROM 222.129.128.*
我也听人说，未来50%的分流，进到好初中，实验班才是冲高中的，普通班是往职业教育上培养的
【 在 achouchou 的大作中提到: 】
: 可能吗？
: 您算一下：海实本部22届15个班，每个班10个的话，首师附光海实本部就招150个？
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FROM 202.204.47.*