- 主题:请问东城哪里学区溢价低且保值
反正中芥吹房全凭一张嘴啊
你都没逻辑,还跟这要求别人逻辑,哈哈
【 在 oneline2012 的大作中提到: 】
: 你这逻辑真是的乱啊
: 既然没有数据,你怎么知道东中下降了?生源下降又是从哪里来的?自己想象的?
: 没声了就下降了?
: ...................
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FROM 221.217.171.*
你承认自己没有逻辑就好
【 在 coolors 的大作中提到: 】
: 反正中芥吹房全凭一张嘴啊
: 你都没逻辑,还跟这要求别人逻辑,哈哈
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FROM 120.245.120.*
你要区分初中部与高中部的成绩。初中都是派位的,不会有生源一直降的说法。非点招的生源基本都是均匀的
另外,东城中考有个特殊性,就是头部原强的几所初中(除了171和文汇),现在主要精力都放在签直升,为自己高中输送人才。另外为了防止直升生源中考考好了被二中拐走,都刻意地不好好为直升班冲刺复习。因此,现在东城原来好初中,5分,汇文,2分,东直门,广渠门,景山,中考成绩都不发声了。并不是他们考得不行了,而是头部学生并没有全力备考。
另外,中考加分,对盲盒,或者说前500名影响比较大,对平均分影响就忽略不计了
所以如果要看真实初中水平,得长期跟踪,从小中考的两科区内排位,到一模,二模排位。更有精力的从初一期末考,初二期末考开始跟踪。
除了真实想选校,且有精力的当届社牛家长,别的人根本没啥精力弄,什么那些自媒体也是你抄我我抄你,不分析不思考
【 在 coolors 的大作中提到: 】
: 东中第三的数据出处是哪里?
: jw的你拿不到,自媒体的你怎么知道是真的?
: 东中这几年都没声了,整体水平就是一直在降,包括生源
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修改:airlulu FROM 223.104.41.*
FROM 223.104.41.*
我觉得airlulu分析很到位,您是真的在用心体会观察和总结。
真的有很多家长不了解情况,被各种自媒体和中介带节奏,忽悠。 比如东城某个学区被抬到了非常高的位置,但真实情况并没有比其它区更好。
【 在 airlulu 的大作中提到: 】
: 你要区分初中部与高中部的成绩
: 另外,东城中考有个特殊性,就是头部原强的几所初中(除了171和文汇),现在主要精力都放在签直升,为自己高中输送人才。另外为了防止直升生源中考考好了被二中拐走,都刻意地不好好为直升班冲刺复习。因此,现在东城原来好初中,5分,汇文,2分,东直门,广渠门,景山,中考成绩都不发声了。并不是他们考得不行了,而是头部学生并没有全力备考。
: 另外,中考加分,对盲盒,或者说前500名影响比较大,对平均分影响就忽略不计了
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FROM 39.155.178.*
和平里也不是学区抬到啥位置,主要是最靠北,现在北京有购买力的高知中产家庭的工作地点主要就在北三到北五环这样,也相对靠西的家庭多,所以考虑工作生活平衡,靠北必火。德胜和平里都是这样涨起来的。
然后买房带来的生源替换,也确实促使了学区内烂校的考试水平的提高,校内老师做不了的,家长帮着一起辅导或者校外补,能不进步么?
但我是觉得,投入这么多精力,何不买海淀中关村一二三小,师资好,牛娃有点招空间(东西城牛娃也得摇号),要是普娃,进了海淀中学普校,那就家长努力卷,这和在东城普校靠家长报团卷一个道理。怎么在东西城家长自卷督促就成优点,在海淀就不行了,我一直没想明白。
来东西城,就是为了不累家长,靠校内
如果要累家长,那就去海淀卷,上限大很多
【 在 oneline2012 的大作中提到: 】
: 我觉得airlulu分析很到位,您是真的在用心体会观察和总结。
: 真的有很多家长不了解情况,被各种自媒体和中介带节奏,忽悠。 比如东城某个学区被抬到了非常高的位置,但真实情况并没有比其它区更好。
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修改:airlulu FROM 223.104.40.*
FROM 223.104.41.*
东直门的moma很高啊,使馆壹号院16-17万,moma13-14万,已经很牛b了。
【 在 stardustx 的大作中提到: 】
: moma在哪里都是坑货,涨幅严重低于周边
: 上地MOma,运河MOma
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FROM 106.121.69.*
房产也算小升初派位的必备条件吗?
【 在 oneline2012 的大作中提到: 】
: 主要看该片区对应小学有没有2.5派,如果有,那你没有资格参加2.5派,少了不少进重点初中的概率。
: 东城小升初派位,分为:
: 1派:只可以填报校额到校初中,全区学生都可填报,大部分人不会填报1派
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FROM 106.37.71.*
东城小升初户籍或者学籍,二者有其一就可以。
小升初信息填报的时候,学生户籍地,居住地等信息是要填的。
为什么我在本版一直强调东城小升初派位校家距离是非常重要的因素,是因为结合了自己2023年派位情况,问了大量的学生家长,得出的这个结论。
【 在 zhazhapo 的大作中提到: 】
: 房产也算小升初派位的必备条件吗?
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FROM 120.245.120.*
可是我们班一个家就在171门口的,也没能派进171。还有一个家就在灯市口的填166没中,反而中了更远的22。而我班中166的那个住在交东小区,离22比较近。
【 在 oneline2012 的大作中提到: 】
: 东城小升初户籍或者学籍,二者有其一就可以。
: 小升初信息填报的时候,学生户籍地,居住地等信息是要填的。
: 为什么我在本版一直强调东城小升初派位校家距离是非常重要的因素,是因为结合了自己2023年派位情况,问了大量的学生家长,得出的这个结论。
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FROM 111.192.97.*
龙体一票
次新房非常多,学区很好、溢价极低
【 在 lkdsgrjra 的大作中提到: 】
: 看到说和平里房子涨得厉害,如果2026年入学,想知道东城有没有学区溢价低且保值的地方?
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FROM 61.49.146.*