赞数据，很精准的样子。
未来出生人口断崖，学区房整体也要降温了，上地实验也就个二类，跟中一二三的硬件软件没法比。
地理位置是五环外，跟北三北四环比，差得不是一点。


【 在 bababu 的大作中提到: 】
: 按公开信息，棚改项目900户，2200居民，2700套住房，1%的自然生育率（实际不到），一年也就20多孩子，就算经过多年交易，2700套房子全部换手到不同家庭，5000-6000成年居住人口，大约每年贡献50-60孩子，如果大部分人是奔着学区来的，可能每年100多孩子吧，这还是建立在房子充分交易的前提下，实际上短期不会带来多少增量，当然，因为学区学位紧张，原有的商品房入学可能会被挤出一部分
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FROM 125.34.42.*

看功德寺的情况，这么大地块也就2200人，卫星图上看看能建房的地块，不管你怎么迁，撑死也就能迁个5000-6000人。至于1%的生育率已经是高算了，去年2188万常住人口，只有12.4万出生，实际只有不到0.6%，哪怕是最高的2016年，也就是1%。很多事不要只拍脑袋，数据都是公开的，获取并不困难。再过几年，如果不是房产充分交易，这部分生源只会更少。
【 在 lvluo2018 的大作中提到: 】
: 你说的900户只是功德寺一个回迁，其他三山五园也有要回迁这里。而且1%生育率更乱说了这个生育率海淀小学都招不满。
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修改:bababu FROM 117.140.106.*
FROM 117.140.106.*

公开的那是平均数据，北京市区能一样吗，对面柳浪家园都把树村校区塞满了加了北外附多校
【 在 bababu 的大作中提到: 】
: 看功德寺的情况，这么大地块也就2200人，卫星图上看看能建房的地块，不管你怎么迁，撑死也就能迁个5000-6000人。至于1%的生育率已经是高算了，去年2188万常住人口，只有12.4万出生，实际只有不到0.6%，哪怕是最高的2016年，也就是1%。很多事不要只拍脑袋，数据都是公开的，获取并不困难。再过几年，如果不是房产充分交易，这部分生源只会更少。
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FROM 114.254.0.*

说说你的理由
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FROM 1.202.17.*

上地有什么名校？高中一个都没有吧
【 在 yundongsheng 的大作中提到: 】
: 上地学区跌落神坛，由海淀第一档次变成二档甚至更差
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FROM 210.12.181.*