- 主题:Re: 个人售房：西城什刹海片区，9.9平米的平房一间！
适合有zb ，拿西城入学资格的
还可以，懂得自然懂
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FROM 223.104.40.*
楼主卖的不是200，而是大两百小三百
【 在 Sukhoi2010 的大作中提到: 】
: 秒没还用发水木，费半天口舌解释？
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FROM 223.104.40.*
抹零是不可能的，他如果只是200万出手，立刻就有人要
这种房子不是用来住的，就是买个落户地址，弄个西城入学名额
而且买完再卖，之前都是不会亏的，
现在行情不好，楼主就算亏着出手，也不会亏很多
这两年正是小学入学高峰期
再过三年就不好说了
【 在 thuzcm 的大作中提到: 】
: 还200多万，后面达概率要抹个零
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FROM 106.121.139.239
能，简装修一下，2千无压力
【 在 truncin 的大作中提到: 】
: 这种厕所暖气都没有房子，能租两千吗？
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FROM 122.97.179.*
好想要，可惜我没有购房资格
【 在 sugarmt 的大作中提到: 】
: 由于家庭计划有变，原本买来给孩子上学用的房子用不上了，现亏本转！
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: 房子位于西城区什刹海片区，离德胜门城楼不到300米，交通十分便利。
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: 对口划片鸦儿小学（现归属黄小集团），初中属地校有四中，十三分，三帆，156等，中学上限较高！学区名额未占用，面积9.9平米，可以安心落
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FROM 111.58.214.*
三个问题。
第一，能否平价出，甚至会不会砸手里了
第二，怎么上学，没有居住属性，附近有居住属性的房子也着实不多
第三，这个对口小学是否足够优秀到值得前两条的折腾
【 在 budgie 的大作中提到: 】
: 如果200多入手，上完学再200多出手呢？
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FROM 1.119.141.*
这周中介费普降，你再问问
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 sugarmt 的大作中提到: 】
: 是这个道理，我也在考虑，就是麻烦点，设计师说装修周期得小2个月。这期间如果顺利已经卖掉了。其实上周末某大中介带来的顾客就想买，但是最终卡在总预算上了（中介费降不动），所以最后没谈成。再等等看吧，不行就先开动装修。谢谢您的建议。
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FROM 61.148.8.*
我的观点代表看空这类房子的人。你作为版上知名老破小支持者，肯定代表的是看多这类房子的人。观点不同很正常的，就是看哪类人更多，代表接盘者数量。君子不立危墙，我是建议楼主让价出掉的。我也会认为接盘者走在了危墙下面。
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 你的观点代表不了谁大哥，楼主这个200秒没
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FROM 1.119.141.*
价格见仁见智，你这动辄就小红书，就有点想当然了。就这么说，你5w能做下来有小红书一半的效果，5w块钱我给你掏了。
【 在 sugarmt 的大作中提到: 】
: 这有什么不可能的？！你实地了解一下再说吧！我本来想装来着，加上自己就是美术设计相关工作的，所以提前做了不少功课。像我们院子里那家做的全下来也不过3w多，没找设计师。
: 小红薯上有个能人，好像叫一颗白菜还是什么的，全程记录过程，自己当监工，10平米做了3层楼（她那个房子很特殊，很高），全部装修+改水电管道+家具定制+露台+软装才花了5w。
: 发自「今日水木 on iPhone 13 Pro Max」
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FROM 114.243.119.*
是的，这房有zb的人砍砍价会接盘，有些评论学区的完全没说到点儿上去。
【 在 xcwei 的大作中提到: 】
: 适合有zb ，拿西城入学资格的
: 还可以，懂得自然懂
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FROM 114.243.119.*