学区房一直都有，只是范围在变化。
以前就是东西城一些知名学校，中关村，西三环等叫学区。其他的房子根本没有学区溢价，买家也不会为了上学专门去买不知名学区的房子。
2020年的时候，只要沾着海淀的边，都叫学区，为了学区上车西三旗得码农特别多。只要是海淀区的多多少少都有学区属性。
以后这种伪学区的溢价肯定也会慢慢回归


【 在 deepharma 的大作中提到: 】
: 老破小土著以公平的名义，加上公知裹斜弄出了学区房，中央也受骗上当没有房产税，就不该有学区房凭啥国家的投入只肥了学校周边的 ...
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你是不是2013年才来北京？？？
【 在 deepharma 的大作中提到: 】
: 老破小土著以公平的名义，加上公知裹斜
: 弄出了学区房，中央也受骗上当
: 没有房产税，就不该有学区房
: ...................
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义务教育本来就是按照学生数量拨款啊
【 在 nkzz 的大作中提到: 】
: 北京的公立义务教育就应该根据学生数量分配经费
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: #发自zSMTH-v-@OPPO PGU110
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FROM 111.192.102.*

是的，核心还是不让交赞助费上学了，这种在之前极其普遍，所以学区房远没那么火。
政府也是有病，交赞助费好歹学校受益，政府也可以减少给学校的财政投入间接受益。上学改成房子这个独木桥后，光肥了二手房主，学校、政府颗粒无收。还制造了更大的社会不公，凭啥把优质公共资源分给少数房东啊？又不收房产税。

【 在 zgqb2009 的大作中提到: 】
: 那是因为不允许交赞助费了
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人口暴涨，近入学列入义务教育法，中考锁区，这几条大大强化了学区概念

根据法条，叠加出生人口暴涨，你总不能不收附近的，狂收赞助生吧
人口暴涨，附近的都收不完，赞助生自然而然得滚蛋吧
中考锁区，搞得大家不得不初中甚至小学前就搞学区吧
叠在一起，学区不就不可撼动了
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