- 主题:学区房跌的多还是郊区房跌的多？
21年中关村老破小买入620，回龙观次新680，现在老破小400，次新600
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国风美唐三期差不多快一房一价了，就算同一时期的同房型，差价也已经很大，你这样对比参考性不大。今年年初有个92平的三居560卖，两周后92平两居卖了640，理论上前者户型得比后者大几十万至少，结果再过两个月，三居户型又卖到了679，你很难说它符合下行期的规律。就你说的这个单子同天同户型也有560卖出。
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【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 就拿国风美唐三期来说
: 去年7月份，92.55平的两居，成交644万
: 最新的成交价是505万，你算算这个跌了多少
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FROM 106.39.150.*
是的，但是我老破小是从21年将近16万，去年接近13，跌到了现在9万多，所以跌幅最大的是学区房。
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【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 国风美唐去年到今年年初还是比较坚挺的，均价都是6万以上接近7万
: 但是春节后就开始补跌了，再一房一价，成交价格就没有高于6万的，都是5万多
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FROM 124.127.74.*
海淀学区
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【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 哪个片的学区房跌这么多
: 我还月坛也就是14万到12万13万的样子
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