没必要，小南庄那什么环境啊，之前给老人买都没看上
环境还是挺重要的
万泉小学也就那样吧，我觉得小南庄小区都不如厂洼


【 在 yamengx 的大作中提到: 】
: 现在住的是次新小房，换到苏州桥70平米三居老破小，能下手吗？25年上小学，学区兼顾一方通勤。但怕买了继续跌，尤其如果跌掉首付的话还是有点难受…
:  
:  --
: ...................
--
修改:klans FROM 218.30.113.*
FROM 218.30.113.*

49年加入国民军的感觉  
  
【 在 VIV (威武) 的大作中提到: 】
:  没必要
:  【 在 yamengx 的大作中提到: 】
:  : 现在住的是次新小房，换到苏州桥70平米三居老破小，能下手吗？25年上小学，学区兼顾一方通勤。但怕买了继续跌，尤其如果跌掉首付的话还是有点难受…  
:  :    
--
FROM 223.104.40.*

你这个比喻还是很恰当的。
说实话回复好的必然是那片区有房怕自己房价下跌群体。那老旧小区破环境差生源吹什么比别的区域好呢？无非怕自己房价格大跌……
你看看吹什么羊坊店、月坛、广外、德胜、和平里等等自己家孩子估计都是等派位的普通生源，特别努力才能上高中的秀儿。跟各区好成绩生源压根就没关系。根本不敢客观评价！
连客观都做不到你说他们的言论还能信吗？
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 huhxy 的大作中提到: 】
: 毫无必要。
: 小南庄这种地方，就是2009年待售的非智能手机。聪明人早跑了，你还去接盘。
: ps 我2023年年初准备买小南庄，一问，好几家都是娃2024年入学，提前挂出来卖房，说先卖，后过户，可以便宜20-30万不等。幸好我没有买。业主的态势让我意识到，这种房子，属于上完学必须赶紧抛售的那种。 到现在，这种房子至少跌了200万。
: 关键是，还有大把人等着孩子上完学就赶快卖掉。
--
FROM 223.104.40.*

我在小南庄住了十年，可以给你点参考。 小南庄区域范围很大北边到万泉庄，稻香园西里，南边到怡秀园，新起点这一片都可以看看。 这片最大的优势就是交通方便，配套还可以。万泉小学中规中矩，我娃上学时候学生特别多，男生课间上厕所都要打报告老师批准。 现在已经毕业6年了不知道有没有改观。 具体说房价，现在降了不少对买房的应该是个利好吧，对于以后走势谁也说不好。我感觉是哪里都差不多。  另外我搬走好几年了。本来计划娃上中学就回郊区大房子的。结果娃都要上大学了，也还在这附近生活。确实是太方便了，哈哈。 对了，我不卖房，就是说说个人感受供参考。
---
再分享一个附近的成交，昨天偶然听说的。 90平三居成交价680万。最高时候到过900多，确实降了两百多万。 你问中介也能打听到。


【 在 yamengx 的大作中提到: 】
: 现在住的是次新小房，换到苏州桥70平米三居老破小，能下手吗？25年上小学，学区兼顾一方通勤。但怕买了继续跌，尤其如果跌掉首付的话还是有点难受…
:  
:  --
: ...................
--
修改:Tokyo2020 FROM 106.39.107.*
FROM 106.39.107.*

前些年确实普遍课间不许随便活动。 这两年有舆情了，貌似教委在管这个事情，也许有好转了。另外万泉好像扩了一点教室在十九中那边，也许有改善吧。还是要实地看下多打听。
btw，不是姐妹是兄弟，哈哈


【 在 yamengx 的大作中提到: 】
: 多谢姐妹回复。可见上厕所要打报告听起来是个缺点啊哈哈
--
FROM 106.39.107.*