- 主题:学区房成为了筛选孩子家庭的手段
“学区房是怎么来的,是当年福利分房,还是开发商建房,这并不重要,换句话说,当你买学区房时,卖家的房子是怎么取得的,无关紧要。”
~您说这句话时就已经错了,所有事情都要追本溯源,所谓“学区房”是住在这里的先人考出来非常漂亮的好成绩被某些人大力宣传这才成了现在所谓的“学区房”。您想想出成绩的这代人当年竞争同时代的对手都是什么样的?当然出成绩就很顺理成章的了,用以前经济基础不在一个水平线上的那代人今日考的成绩标榜“好学区”这不是典型的“刻舟求剑”?
这几年东西每况愈下并不是孩子们不好了,而是随着时间的推移海朝丰等个别区域在二十多年前经济有了显著提高吸引了一小堆新北京人以及中产过去他们的孩子慢慢成长起来了。
最典型的例子“方庄”算是北京最早的市场经济体制下商品房聚集区,以前十八中就没听说过出清北,但最近这几年清北居然在丰台非十二中出现了,跟方庄在二十年前商品经济改制成长起来绝对有关系。朝阳也一样所有好学校都对应的是二十多年前经济较好的区域,最简单的例子曾经的陈校,八十,朝外都在朝阳二十年前最好的地方朝阳门外,亚运村。同东西城一个道理随着时间的推移这两个地方逐渐没落,现在成绩最靠前的嘉铭,人朝,陈分,帝景哪一个都是十年前经济最好的地方培养出来的学校。这些地方能算“学区”吗?我觉得其实都不算,仅仅是曾经经济最好的片区。
我从来都说教育的基础是经济。北京这二十年改制带来的变化会随着时间一天一天到来。
教育的改变比经济要慢一个孩子成长的十八年!
不要在深信什么“学区房”给孩子带来的帮助,不如相信所在地邻居的整体素质以及经济水平对孩子影响更大。而且我也相信越是中产越是通过自己努力过上好日子的家庭越会让孩子知道努力的重要性,越不会迷恋所谓“学区”带来的改变。
天道酬勤。
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: : 逻辑上是对的,但忽略了中国二三十年前并不是商品经济时代,并非按价高者得。小时候整栋楼几栋楼都是一个单位的产权,职工们稍微出一些钱就分一套,二三十年后摇身一变居然成了学区房,很可笑。
: : 这里面最大的骗局是我们小时候的对手很弱,除了东西城基础建设稍好,剩下不管近郊远郊经济基础非常差。确实在这种经济不对等的情况下谈教育就是一件没意义的事,如果饱腹以及吃上几顿好吃的买点大件尚且是个问题谈什么孩子教育,这就是当年为什么东西城成绩好过近郊远郊太多的原因,在我印象里就没怎么认真学习,很轻松的拿到还可以的成绩,因为确实全市差距过大。
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※ 修改:·tiancaikang 于 Jan 2 01:51:08 2020 修改本文·[FROM: 117.136.38.*]
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用这些钱让父母中的一个人离职全身心的教导孩子,正常情况下到不了小学毕业孩子就会有自律性。那时再回归正常的职场。当然平时课外班语数英一样不落争取先从基础班冲刺到最高班型。这六年我觉得您的投入不会超过400w,但效果比买个破房子好的太多。
如果能把房子换到海淀周围邻居鸡娃氛围浓厚的区域再有一人全身心鸡娃加各种班辅导,就更完美了。当然第一点更重要,邻居环境第二。
【 在 sailingzf 的大作中提到: 】
: 普通人想不了这么多,也想不明白
: 就告诉我还用不用买学区房,买哪
: PS:孩子资质平庸,中等甚至偏下水平;买房首付不超过400w,总价不超过500w
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当然最理想的就是35岁中年危机孩子5-6岁前收获人生第一桶金,有基金,理财,房产类固定资产项收入。这样才能更好的教育孩子。当家庭收入绝大部分都是工资类浮动且不稳定收益的时候都会感到不安,很有危机感。
通过身边很多朋友亲戚以及上一代人总结出来的经验。
这些有足够资产项收益的家庭,无一例外孩子都很优秀,好几个家庭都是双亲中一人去工作另一人照顾孩子的学业以及家庭。孩子的奖项都是同龄孩子中最耀眼的。
家庭就是用来保证孩子下限的。
【 在 Lunamiracle 的大作中提到: 】
: 那时回归职场还能找到啥工作……40多岁,好几年没工作……
: 【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: : 用这些钱让父母中的一个人离职全身心的教导孩子,正常情况下到不了小学毕业孩子就会有自律性。那时再回归正常的职场。当然平时课外班语数英一样不落争取先从基础班冲刺到最高班型。这六年我觉得您的投入不会超过400w,但效果比买个破房子好的太多。
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※ 修改:·tiancaikang 于 Jan 2 22:41:25 2020 修改本文·[FROM: 223.104.3.*]
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我也不知道这三个字的由来,感觉更像是一个噱头,跟当年背背佳、脑黄金、小罐茶一个道理,很多人不去思考。真的很无奈。
拿过去在这里那里成长起来的孩子们考出的好成绩标榜这个地方的魔力。不去思考当年这群孩子同一届的竞争对手是什么样的,其中的好成绩有多少是把其他地区的尖子生薅过来,再加上本地区自身经济基础就特别好,有很多自己的尖子生。一来一往在成绩上比其他地区强过不少。都以为是这个地区的魔力。
如果时间静止在十多年前那个时代,其实所谓“学区”结论也还靠谱,毕竟那个时代核心区不管经济还是教育确实强过近远郊很多。去买这儿所谓的“学区”房也没什么问题,毕竟静止的情况下好就是好不好就是不好。
但,时间是不会静止的,一个新北京人时代悄悄的来了,虽然在前十几年间成绩还是老样子,但这时已经和二十年前完全不一样了,成绩虽说变化不大,但优势基本已经丧失殆尽,二十年前的差距巨大,到如今的高端颓势,一点一点的改变。谁都可以假装看不见,但时代的更迭永远不会考虑个人的意愿。
不管选择金融街、德胜、月坛还是哪哪儿都没什么问题,即使大厦将倾这些核心区里最宜居的区域也还是区内最好的,但不代表在全北京还是最好的了。新崛起的更符合新北京人时代的区域已经取代老的区域逐步进入历史舞台。
【 在 kthloto 的大作中提到: 】
: 说的很对,感觉大多数人上学区房的车,就像右侧交易一样,想在趋势中顺势捞一把教育质量,但是现在大多数学区房已经不是上升阶段,而是顶部横盘,虽然有很多有真材实料的队友,但是抱着捞一把想法的队友慢慢增多。我觉得教育反应经济的时间要更漫长,两代人吧……因为这个过程太长,中间有被掐尖的,有被其它环境吸引的,总之自然出现的学区要些时间,但是学区的差距会缩小
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: 【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
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※ 修改:·tiancaikang 于 Jan 2 21:22:42 2020 修改本文·[FROM: 223.20.146.*]
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第一什么是好的教育,如果您去过更多更发达的国家例如日本,美国,韩国就会发现中国在走一条别人走过的路,中国发展到现阶段只是其他几个发达国家前几十年某一个阶段的缩影,社会会慢慢分化,只占小部分的精英教育与大部分的快乐教育,这就是如今北京面临的形式,越是高知越是通过自己努力得到如今社会地位的人越重视孩子的教育,反而生活本就一般的人越容易被快乐教育理念吸引(当然每一类都不是绝对,概率的问题)。
鸡娃、买房进入看起来升学率容易的区只是面对竞争每个人不同的选择。所以才有了“牛娃去海淀,普娃去西城”这样的说法。说实话跟家长的理念是完全吻合的,一届孩子能有多少牛娃天牛?其实很少很少,剩下大多数还是靠努力勤奋时间积累努力的积累,由量变到质变的过程。
第二时代早就在变化中,只是有很多人选择看不见,不想看。因为不符合自己的核心价值观。怎样选择更好的资源实现对孩子最好的教育,当然从自身做起,从家庭教育做起,努力陪伴孩子成长直到有一天孩子自己形成了良好的价值观自律性。不会轻易被邻居,同学所左右,这时候家长可以适时退出,只做后勤保障。其次就是有一个良好的氛围,邻居积极向上的斗志,也会促进孩子的价值观,自律性的形成。
再提一下您说的各个新建区域,我都很看好,亦庄,未来科学城,新北苑等等,只是需要最少一个10多年的成长周期。都可能成长为下一个类似于万柳、太阳宫、望京相对的宜居且教育高地。需要时间、政策的配合,恰到好处的新北京人的流入……
【 在 kelay 的大作中提到: 】
: 您的观点,引我思考。
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: 我想,或许问题的症结在于,1)什么是好的教育;以及2)如何在北京的实际情况下为孩子提供这样的资源实现好的教育。
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我完全相信您说的话,鸡娃家庭分布全市的每个角落,因为这是一件正能量且对家庭最有意义的事。
海朝每年都在进步也是不争的事实。
从另一个侧面也能反应出来,海朝某思校址数量从0-3-5-10-15,每年都在增加校址,这点虽然不证明太多事实,但还是说明越来越多的家庭更开始注重教育。不是说东西没有在进步,只是相对海朝来讲整体显得在退步。具体到每个家庭当然千差万别。最努力的家庭和最不努力的家庭很有可能在同一个区,不矛盾且同时存在。您说呢?
【 在 MichaelB 的大作中提到: 】
: 看您说话还比较有礼貌 说说我身边的例子
: 我们整个办公室 我的个team的13个人 没有一个土著 工作在海淀 除了一个望京的已经上初中了
: 一个东城。一个海淀 其他的都在西城买房了 平均每年辅导班投入8-15万每个孩子 看孩子和爱好特长年龄略有不同
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我理解您说的话,强者也没在休息,也在努力的意思,但基础比弱者强。
不知道我理解的您的意思对不对?
但西城教委已经很多年没有透明信息流出了,从各个数据流出来信息来看,真的是每况愈下。和我小时候在西城考试,比近远郊强特别的多。那时差距真的特别的大。但最近好多年没有正面数据做对比不好比较差距,但我看到海淀每年的一分一段,朝阳教委的每年总结,都是真真的在进步。总考学数据每年大体不变,两个最主要区在变强肯定意味着有的区在变弱。
给您一个朝阳官网数据吧……
六年一本率都在快速提升(2014年47.57%-2015年51.91%-2016年55.4%-2017年60.8%-2018年66.15%-2019取消一二本称呼29.8%的600+)
其实我也特别希望西城东城也能完全透明公布所有类似于中等校十四中,四强校八中的这种数据,看看到底是什么样的趋势。
其实只要有数据什么都是特别容易掌握的,别说每个区的趋势了,具体到每个人都很容易,您是喜欢宝马的驾驭感还是喜欢奔驰的精致舒适,您是喜欢希尔顿的服务还是丽思卡尔顿的简约大气,您是喜欢万科的贴心还是喜欢远洋的奢华。这些统统所有的选择只要有了数据一切都会被具象化。有时可能直接给出答案,即使不对也是八九不离十。
刚刚忘记说的一点是本来经济就已经不占优势了还出台大锅饭所谓的素质教育政策。唉。
【 在 MichaelB 的大作中提到: 】
: 您这个比喻。怎么说呢
: 中国的GDP增速全球第一 所以在不断拉近和美国的距离 然后美国是相对中国在退步
: 这个从逻辑关系上是成立的 但是实力的绝对值
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八中这个成绩没问题,挺好的,孩子们不错很棒,你也别说的什么吊打。我就问您两个问题:
第一:十四中的成绩也可以查得到对吧,您觉得十四中出成绩这届录取的孩子在西城怎么样?属于哪个层次的孩子?
第二:您也拿出个六年来同一数据的变化,我们就想看下西城未来的趋势?
【 在 cayou 的大作中提到: 】
: 官方喜报啊。常青藤数也是官方喜报,参见实验官网,西城只需要一所中学的喜报就
: 可以吊打全市。
: 【 在 albedo (albedo) 的大作中提到: 】
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