价格不错啊，中介给我说海实起步价得500了


【 在 yrzero 的大作中提到: 】
: 只有一套房，没多少现金，对学区房一直没拿定主意，女娃21年要入学了，十一下定决心换到海淀。10.18签了卖房，11.18签了买房，今天过户落户完成。卖房攻略就是降价。买房攻略就是看准了尽快下手，挑来挑去没有花，还可能错过。围绕西三环翠微、海实看了十来套吧，没太多精力细挑。最终谈成了70+的两居，600-。满五不唯一公房。市管不能组合贷4成，走的工行纯商贷。
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恭喜
【 在 yrzero (绿皮火车) 的大作中提到: 】
: 只有一套房，没多少现金，对学区房一直没拿定主意，女娃21年要入学了，十一下定决
心换到海淀。10.18签了卖房，11.18签了买房，今天过户落户完成。卖房攻略就是降
价。买房攻略就是看准了尽快下手，挑来挑去没有花，还可能错过。围绕西三环翠微、海
实看了十来套吧，没太多精力细挑。最终谈成了70+的两居，600-。满五不唯一公房。市
管不能组合贷4成，走的工行纯商贷。
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单价确实比市场单价低 主要是户型差吧 70+两室无客厅 也是醉了
【 在 gsyou77 的大作中提到: 】
: 【 在 wangzy 的大作中提到: 】
: : 海实这个价格便宜了不少，单价不到9万了，之前基本都是10万以上的。
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评估价能到成交价的几成？
同没钱，也是换房二套，同想用公房高贷款。
【 在 yrzero 的大作中提到: 】
: 只有一套房，没多少现金，对学区房一直没拿定主意，女娃21年要入学了，十一下定决心换到海淀。10.18签了卖房，11.18签了买房，今天过户落户完成。卖房攻略就是降价。买房攻略就是看准了尽快下手，挑来挑去没有花，还可能错过。围绕西三环翠微、海实看了十来套吧，没太多精力细挑。最终谈成了70+的两居，600-。满五不唯一公房。市管不能组合贷4成，走的工行纯商贷。
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面积最重要
【 在 yrzero 的大作中提到: 】
: 单价确实比市场单价低 主要是户型差吧 70+两室无客厅 也是醉了
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