【 在 coffetea 的大作中提到: 】
: 孩子3岁。家里现有两套房，一套房一千万出头，另一套房500w左右。居住环境都很好。
: 现在要买学区房。去看了德胜，感觉房子太破，实在不想住。上地片区也比较老。万柳整体觉得还不错，比德胜好多了。但03年的小区居住环境、户型都比不上我现在的小区，所以还是不太舍得都卖了。
: 现在在选择上非常纠结，一是预算：
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我说下我的看法吧
1、西城，为什么都推荐德胜、万柳、金融街。因为这三个地方坑少，731以后划片，进入好初中的机会大，进而进入好高中的概率大。最终目的还是好高中，985 top2。但不保障你铁定进好初中（看命，划片），也无法保障铁定能进4中，8中。（看娃，高考全区考）
2、海淀，中123没用，娃不牛，点不进6小强的初中，就进不了6小强的高中。海淀除了6小强的高中，其他高中的成绩能看吗？20中可能还行。

总结，在哪都得娃牛。
并且很多人从朝阳换西海，我看不是奔着top2、985去的。大部分人还是想让孩子能上个高中，因为其他区的高中率都很低，有可能中考完就没高中上了。有高中上就意味着能上个大学，在北京来讲，大学这么多，上985很难，上个211还是比较容易的。所以这就是学区房的真相。还真不是都 是为了top2、985来的，就是能上个高中，能上个1本。
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