现状：孩子小学二年级，一家三口住在学校周边的老破小学区房里，60多平三居室改造的两室一厅，二层。平时一个老人帮忙带孩子，周末全家都回远大新过周末。住了两年说说感受：1.优点：老房子得房率高，所以两个卧室都很大，买完以后新装修的，所以除了客厅、卫生间小点，居住面积上也还凑合。2、缺点：小区就几栋楼，停满了车，孩子无法在小区活动，物业倒是挺负责，楼道也重新刷了，但是改变不了一眼望去老破楼的糟糕心情。2、二层东西向，外面全是树，采光极其差，冬天很冷。阴雨天更别说了，灾难！3.基本没视野，以前住的都是无遮挡的高层，现在发现，无视野简直比朝向差还不能忍。而且老小区二层，老是觉得家里潮乎乎的有股味。孩子也是用脚投票，一到周末就吵吵着去郊区住。
孩子小学是9年制的，初中还得去四公里外的另外一个校区，为了上下学方便，初中就得去学校边上租房。所以小学剩下的四年怎么能居住的舒服点，是个亟待解决的问题。方案1、换同学区次新，初中去租房，其他时间就住这。这个基本被排除了，因为实在太贵，买起来太吃力。2、换个非学区的次新，离学校也不远，勉强能买得起，但是巨大风险是怕孩子上初中受影响，毕竟换区了。中介也是建议最好别换区。也不知道现在政策是啥样，敢不敢二年级的时候东城换朝阳。3.附近次新租房4年，初中再租房，周末看了下租房价，90平的两居次卧巨小，5平最多？租金还得1万5，三居室租金都得2万往上，而且装修都破破烂烂的，花这么多钱也没啥品质。顿时心灰意冷。
感觉在北京就是hard模式，钱少欲望高真的很痛苦。其实也不是欲望高，就普通住房要求，都得很多很多钱才能满足。PS,郊区是老人的房子，没法卖，没法租出去，我不是独生子。而且真心觉得话1000多万背那么多贷款买个2居真心不值。我这种情况，该咋办呢？东城换朝阳会影响孩子上初中吗？求教!
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修改:liujie88 FROM 222.222.64.*
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