改善型+学区房+有三代同住需求，21年入学，孩子资质普通，没指望上北大清华，能一本就行

实地看了朝外的风林绿洲vs嘉铭的紫薇天悦

风林在大屯路南边，感觉周边是商务社区，缺乏居住氛围，房子也不怎么样，户型不好，总之对房子本身各种不喜，但能上朝外一贯制（中介说能到高中？）
紫薇在小营北路，房子本身和周边都还不错，中介说保上嘉铭东校区

求问
1）朝外上完初中升高中的把握有多大？
2）嘉铭目前1-5年级分开，紫薇单校划片嘉铭东校区，这种政策近期应该不会变得吧？
3）6年纪以后混上影响大吗？还是说需要孩子1-5年纪拼去好的班然后就放心了？
4）考虑未来上高中和争取一本，未来5-10年朝外和嘉铭哪个趋势更好呢？学习版上帖子好像朝外更好，就是不知道这个好的程度，值不值得放弃一个明显比较好的房子而去一个不太喜欢的房子？问题有点主观，想听听大家的意见

谢谢
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