版上不少人，对学区房非吹即黑，多校政策实施以来，学区房的定义已经发生了改变，但不代表学区房就消失了，买xx小区不一定上得了xx名校，但买外区的房子跟xx小区上xx名校的概率相比一个只是降低了，另一个直接变成了0……   学区房属性改变了，但学区房本质没变，仍然决定了是否有机会上到xx校，变化的只是概率，买大兴房山的房子能上中一中二吗？能上六小强吗？

多校政策本质是区域平均化，正是因为区域平均化，让原来教育就比较强的区域变得更加抢手，坑越少越抢手，西城坑少所以西城变得更抢手了，海淀也不错但坑相对较多，对东西海之外的区是重大利空
所以整体来看，其他区的孩子更加疯狂的往东西海涌入，打击少数变态学区房的结果就是让东西海整体全变成了学区房……

区域平均化系数：
这个系数由所派学校范围远近决定，小学区域较小，大约方圆2-3公里范围，初中区域中，大约方圆5-10公里，高中范围大，扩大到全区（少量全市）。

所以多校政策其实在我看来是失败的，它只打击了极少数的变态学区，但并没有解决整体学区的问题，或者说可能JW本来也无意解决这个问题，甚至有意助长整体学区的概念。

我发这篇帖主要给未来想买学区房的家长看，不要听版上人瞎扯，听风就是雨，还是要仔细思考，根据自身经济情况独立判断，别耽误孩子的未来。
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