最近在考虑学区房的问题，来这向各位达人求支招~~~
背景信息：
孩子京户，现在4岁半，2022年入学
现在在通州区有套房，房贷剩的不多，慢慢还着
孩子爷爷奶奶在北京帮忙带娃
家庭月收入到手4.6-5W之间（含公积金）
年收入到手60W左右
家庭每月的固定支出1.5万（不含吃喝拉撒）
每月能接受还贷的钱大概2万
双方工作一个在海淀，一个在望京，现在通勤时间有点长
目前能筹到的二套首付大概160
现在在纠结孩子上学的问题，TOP学区超出能力不用想了，但不甘心把孩子送到差学校，总要找个差不多的。
最近在看东城的房子，现在想法是：
1、在城区上车占坑房，入学的时候搬过来就近租套大房子住，还是要爷爷奶奶帮忙带娃
2、卖掉通州的房子，在城区入手稍大点的房子，不过估计也大不了多少，可能也就是个两居
可能的意外情况：
中途一方失业或双方失业，35岁魔咒……
目前比较倾向于第一种，万一中途还贷能力出现问题，卖一套就是了；选第二种出现意外情况可能抓瞎，看看大家有没有什么好的建议
包括有没有什么合适的小区推荐，什么时候适合入手
拜谢拜谢~~~~~
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