转个我以为是自己写的回复。非常认同说法，转过来。让各位家长思考。

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学区房不是按大区分的。比如我孩子现在在朝外，那我是老东城区的，那我有一点点体会。目前朝阳公认的大区比东城要差一些吧，但是实际朝阳的朝外比至少四分之三的东城小学都要好一大截。因为这个就是很现实的局部生源的差异，东城、西城和海淀中考也没有什么特权，现在新的7080后家长们当年教育强区也是一半非高中技校生的，而且这些技校职高家长大部分户籍都鸡贼的留在原地了，这种大基数生源的小学叫学区房吗？朝阳和丰台实际有大量原区高等教育土著家长和更厉害的新移民家长的社区的，这些局部社区是吊打老西城、东城和海淀的大基数学区的。
      另外东西海朝丰大区强弱差异是真实存在的，但是那个跟个人关系不大。那个强弱根本原因是如果各区都是100孩子天赋基准的话，区别可能是海淀50%的孩子比较鸡血（学习强度大）、西城40%、东城20%和朝丰（15%），这个是整体学生量的天赋开发程度的差异。你孩子水平如果是510分的话，那他大概率小升初分层后的初中和中考分层后的高中同班生源都是这分数段上下的，你进海淀西城也享受不到550分数段的生源和师资，当然区之间510分数段孩子水平可能会有差异，但是这个差异是可以忽略不计的。
     所以一句话，朝丰差不是你个体差，区强弱势个体的最后汇总结果。你孩子是清北或者985的天赋，你个体开发强度跟海西一样，那结果一定是满天赋达标。

当下中考通路和高考成绩是一样的，都是有严重滞后性的，一个是9年前的，一个是12年前的。但是你家孩子是未来9年后中考和未来12年后的高考。
朝阳丰台从来不是没有好高中，朝阳丰台一直是没有足够撑起同样数量优质高中的优质生源。朝阳丰台最的历史问题对比东西海位置偏，这就导致整个大区平均历史生源家长平均教育和经济能力有差异，在直白点就朝丰原始人数天赋有，但是后天12年家长素质原因导致天赋开发度不够，几十年好几代人的历史积累演变成今天的局面。海淀和西城是靠什么搞定原始积累的，一个是全国都夸张高密度高知家长群，一个是全国都夸张的高学历企事业机关大院家长群。但是很早行政结构的布局在被新发展给逐步稀释，今天2020年通州、朝阳或者丰台的985家长对教育的认知和方法跟西城海淀的985家长能有什么区别吗？跟你同样基层的，你能想到的和能玩的人家都也都懂好吗，差异就是大区的家长素质分布不一样了。
作为个体来说不用看任何大区，你买一个套东西海普通学区房不要甄别吗？半个班都是当年北京中考被分流到技校职高的家长生源值那些钱吗？卖学区房不能看大区，要挑小片学区，不能无条件闭眼就买西城海淀，那个也太二了。
再说个自己身边的例子啊，朝外算朝阳不错的学校了吧，我以前买的朝外学区房，那朝外19届的时候朝外生源还能保证好几百的朝阳全区搜刮的寄宿苗子呢，而且还有旁边中科院高知子弟生源（朝外对中科院有一些特殊渠道口子），19届是朝外最后一笔遗孤。那没有寄宿生源补充的今年20届朝外是什么情况？附近以安慧里类似小区大基数的生源都是什么素质？朝外还能见到以前寄宿家长里面大批野心勃勃目标早培或者八少八素的鸡血野望吗？谁会告诉今年这批20届的家长羡慕朝外的此时此刻高考战绩其实跟他们家孩子没一毛钱关系呢。

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