其实这个问题我在其他贴子里说过不止一次，再重申一遍。现在才想明白，那叫马后炮。我早就看明白了。

此文在其他渠道发过，转发过来，稍有改动。

2020年4月30日西城731政策出台，多多哥分析判断：西城房价只可能涨，不可能暴跌。2021年的西城就是2020年的海淀。原文链接附后。

家XX论坛里几个ID，立刻认定多多哥为中介，西城护法，他们一夜之间成了专家，用他们肤浅的逻辑，推导出西城房价年底必跌的结论，劝大家观望，观望，观望。

这几位“专家”的逻辑是： 多校了，不确定性增加了，所以房价就跌了。

这是幼儿园小朋友的水平。

看看多多哥是怎么分析的。

1  西城海淀的学区房需求，不会因为“多校划片”而溢出到丰台、石景山、门头沟，所有计划在西城海淀买学区房的家长，最终一定还会在西城海淀买。这些需求注定还会在西城海淀释放。（我说的是主流）

2  原计划在西城或海淀买学区房的家长们，既然西海都“多校划片”，就没有必要从西城转战到海淀，或相反。西城的需求还会在西城释放，海淀的需求还会在海淀释放。（我说的是主流）

3  原本平稳释放的需求，因对政策担心而产生观望，观望就意味着需求在积累，需求积累就意味着迟早有一天会集中爆发，且注定在西城/海淀爆发，不会溢出，因此最终房价一定上涨，而不可能暴跌。

这些话不是我现在说的，而是2020年5月说的。现在说叫马后炮。提前半年说，是预言家。

谁高谁低，谁是谁非，已经见分晓了吧？

听了家XX论坛里“专家”们的话，观望到年底等着抄底的家长们，现在该醒悟了吧？

我发这个贴子，目的并不只是为了嘲笑一下那些伪专家，而是希望家长们读懂这个简单的道理，认清形势，果断行动。现在不是挑肥拣瘦的时候了。

https://www.newsmth.net/nForum/#!article/SchoolEstate/1036567

https://www.newsmth.net/nForum/#!article/SchoolEstate/1103246

https://www.newsmth.net/nForum/#!article/SchoolEstate/1014956
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