比如东西城加上海淀有n个学位，结果人口出生急剧下降，全北京出生的儿童只有n的十分之一了。
这样，东西城的学区房的接盘者，就减少了90%以上（总有人居住在延庆通州阿，不可能全北京出生的娃都来东西海上学）。
这对东西海的 很多学区房有毁灭性打击。
结果就是北京海淀牛中学 六小强都无法招到目前数量的学生了。

下降90%是打比方，就是说人口出生率和学区房是关联的。
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