【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: rt
: 股市每次都割到地板，每次一卖就涨，要换房子，好紧张啊，总担心卖了遇到房价暴涨买不上，有希望先买后卖利用市场波动降低成本……


具体看手里资金情况，刚置换学区，如果资金有限，避免违约风险，还是应该先卖后买，学区业主心态很强，上千万的好房子不会留太长时间首期款。我是自家房子挂出去就开始看房，锁定目标和预算，签约后就开始找意向楼盘业主谈价，在收到卖出房子首期款的一周左右时间下了百万定金。我下定金的时候卖掉的房子成交价涨了30w，挂牌价高了60-70w，但买入的房子下了定金第二周就涨了80w，时间成本也是成本，如果不是定金高+首期款快，我就只能等那套涨了80w的房源了。当然如果手里钱多，可以先卖后买，违约风险小。
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