讨论问题的前提，是必须客观描述现状。
现状1，房价。
北京特别是海淀，学区房真的涨了很多，毛估估大概比5月份涨了20%
现状2，国家态度。
国家真的有点急眼了，对房价快速上涨这个情况，国家是很恐慌的。
现状3，政策空间
正常的限购限贷这种传统调控措施，已经基本上没有再加码的空间了。
现状4，地方政府态度
各地严查经营贷违规进入楼市，这是为数不多的政府可以做的措施。
现状5，经营贷
很多全款买房的，都是经营贷，但这不代表人家没钱，只代表他们聪明或者鸡贼，因为经营贷的利息低。全款买房税费也低。交易时，对业主好谈价。 就算查了他们，换成房贷人家一样没问题

总结，政府可做的不多，已经做的效果也不行。

那怎么办呢

结论，北京教委很可能把多校划片这个政策，在2021年幼升小，彻底落实。
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