买房预算在400w，前年在石景山买了套新房，所以费用上最大也就是这个能力了。

小孩目前在幼儿园小班。最近的想法：

1.孩子在石景山那边可以上的小学和初中，看了下质量一般，小学是石景山金顶街二小，初中可以上北京十一学校在石景山建的分校（今年建好招生，据说时完全由十一学校管理），另外据说可以上石景山的北京九中。

2.考虑到离新家近的因素，准备在海淀中等的学区买一个小房子，然后出租；对于小孩上学，因为据说现在海淀民办小学都是主要招海淀区内的生源，优先参加各类民办的入学，走民办小学+民办初中+中考考好学校；如果实在没有好的民办小学成功申请到，那就保底公办派位去学区的公立小学。

求建议看看这个路径2咋样，另外有推荐的海淀400w以内的上车盘吗（可以一居好出租就好）
--
FROM 223.72.51.*