[cp]海淀区绝大多数住宅小区，只要能划片入学并上市交易，就已经可以称为“学区房”了。海淀小升初点招非常普遍、19年1月1日之后大多数小学原则上“多校划片”，所以就算在海淀买最差的小学学区房，小孩也有机会通过点招择优、派位等方式，上整个北京、乃至全中国最优质的初中学校，哪怕中考只考上了海淀的二流高中、依然有五成的几率上211。所以，海淀的二手房，绝大多数自带“学区房”属性。[/cp]
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