1、学区在西城折腾完之后，估计大概率也就到位了，政府该说的最差可能性，可能用的跨区工具，也用出来了
2、北京只要政经体制不改变，大概率还是能稳住的，毕竟是首都
3、全北方就指着北京，虽说zz导向浓厚，但是也得开张吃饭
4、23年之后入学压力逐步缓解，学位释放，学区之间应该更加趋于均衡
5、因此，未来几年，升值到24年，学区房稳中略升，增幅可能超过大盘；未来学区逐步平均下，回归到均值水平了
6、中长期来看，学校还是有极强的粘性的，10年树木，百年树人，也是百年建校。好学校至少是2-3代人（20-30年）才能略有显现。所以可预见未来，人系，清系仍旧强势，朝阳、通州迎头赶上，最后能到腰部，估计又是1-2代人了。
--
FROM 124.126.242.*