年龄段中了，有多大能力办多大事，就怕站岗，所以居住属性也需要好好考虑。

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陶白 新街口 展览路 如何排序，个人倾向于牛小派。

【 在 Onepunchman1 的大作中提到: 】
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: 你这逻辑是没问题的，但实际情况跟你描述的是有出入的。
: 疏解人口不仅仅是dd人口的疏解，很多能吸纳人才的岗位也南下了。
: 另一方面，这几年要上学的孩子的父母基本上都是七八年前落户的，那时候户口宽松，北京每年吸纳的人才数量极多。他们的买房路径大多数都是老破小先上车，过几年卖掉老破小加上攒的钱换学区房。他们基本都是优秀的高校毕业生，是高考和教育的赢家受益者，对教育有极强的信仰，重视教育且收入高，执行能力强，是推动学区房上涨的极大力量。而这几年北京落户指标严重收缩，北京展现出排外面目，加上对北方经济的唱衰，留京的头部毕业生也跟着严重收缩，甚至出现给北京户口都不来的现象，这在几年前是很难想象的。
: 这轮学区房涨价，从我周边调查的情况看，基本都满足我上面说的外地留京年轻父母买二套的情况。但基本都是这一年龄段（85到90）的人多，而年轻人不说买不买得起，人数上就显著少的多，一是95年前后出生人口就迅速下跌了，二是留京意愿也快速下跌。

#发自zSMTH@SM-N9600
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