小学有租房需求，高中租房需求不大，一些住校，一些可以坐地铁，高中生都可以独立上学放学的，地铁房就可以。
  
【 在 Giveme5 (hey) 的大作中提到: 】
:  高中名校周边房租会暴涨，
:  以人大附中为例，基本上小学学区房中关村片区，海淀片区的房租会大涨。
:  至于小学学区房的房价到底跌不跌，跌多少，就不知道了。
:  当房租涨很猛，比如60平米，800万的房子，租金一年24万，能达到3%的收益率，房价真就不高了
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