一般都是有娃后，从丰台朝阳昌平房山大兴，换到东西海。以往非学区的房子，有刚毕业刚结婚的年轻人接盘，但是现在会发现，学区涨了，但是自己手里的非学区并没有涨，因为北京整体人口是流出的，买房需求在下降。非学区房子难卖，加上23年入学人口下降，大概率学区房会走低，这都限制了很多人，否则涨幅会更大。这么看，估计这波高峰很快过去，如果这么想，教委不一定会出新政
  
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