老城区的老学区虽然暂时的好，但这只是历史的惯性。老城区的现实情况是规划差，房子老，物业差。改造难度大，基本没有改善的希望。

如果有一个可以兼顾居住品质和学区的选择，你们会怎么选？
好学区迟早会从老城区轮动到新城区，当然这需要一个长时间的过程。

所以我持续看空东、西城，看好海淀新城区，和朝阳区。
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