如果你认为学区房没价值，请买远大新，避免自己的优良基因娃和这帮买了学区房的冤大头家庭劣等基因娃接触。一辈子不买郁金香，不买古董字画的人照样活的很好。

如果你认为学区房有点价值，但泡沫太大会暴跌，现在千万不要买，等10年后跌了再买，20年后也来得及。

如果你认为学区房很有价值，就是没钱买不起，那请放弃靠着当键盘侠就能打土豪分田地的幻想做好规划，努力搬砖，在自己承认范围内买个最好的，这辈子也不后悔。

再说一下政策的可能影响，全区随机摇号当然会使得tier1学区需求减少，tier2学区需求增加，但由于学区房是奢侈品属性，需求的价格弹性高，供给的价格弹性低，一个城市的tier1tier2学区房供给相对固定，但全市的人都有着购买这个奢侈品的需求，最后的结果一定会推高tier2学区的价格，西城的例子已经再清晰不过了。

从博弈角度看，现在热点学区房房价已经横盘，其它区如果跟随西城的政策，必将迎来本区tier2学区房房价暴涨，包括过去的键盘侠依然是未来的键盘侠一如既往地骂jw打压房价不利（参考西城），你是jw主任会自己出这种得罪所有人的政策吗？



--
FROM 117.136.0.*