学区是动态发展的，比如前几年的上地学区已今非昔比，西城的金德月已经非常均衡了，一个政策下来可能往往不是空空想象的能降价，反而会导致其他二线学区继续上涨，出现新的热点学区。

目前单论海淀学区均衡性来说 上地、中关村、海淀学区相对均衡，论地理位置中关村、海淀学区位置最好，不论从人文环境还是互联网行业的背书（码农太有钱），从今年房价涨幅上看也是如此，连以前的租房都可以去的双榆树如今起步价也快600了。

海淀、中关村学区片区内有人大附中、北大附中，如果取消点招，直接会导致该区域均价起码会达到月坛水平（已经快接近了），另外一方面家长为了省心直接会利好一些直升校，育英、八一、理工附。

多空自取



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