娃25年入学，娃爸单位在西四环丰台，我目前在丽泽可能会变动。目前家里在海淀有一套一居，市场价500多。对口图强。全家现在郊区住三居，考虑老人带娃及幼儿园方便，郊区在短期几年内不打算卖。
1、把海淀一居卖了，加点钱换二居，二套贷款有限，估计买房预算上限800万多。这个预算感觉也买不到啥，只能是老破小
2、一居卖了，换个好点学区一居，以后租房住，考虑海淀实验，或者翠微？西边住习惯了，而且娃爸上班方便
3、家里老人有北京购房首套资格，有200多万首付，可以接力贷。但是这点钱，在目前一居周围，也只能买个老破一居，以后上学就不用租房了，老人住一居，我们带孩子住另一居
4、用老人资格在郊区投资一套，200多万首付买新房，可以选个还行的。只是未来投资涨幅也不大，只能保证不贬值罢了，但是未来孩子上学还是麻烦，也浪费了老人首套资格
总结：攒钱速度永远赶不上房价上涨速度，80后拼一代真是太难了

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