西城德胜老破小学区房一套，家里两个孩子都已经上学了，现在住在朝阳北三环和北四环中间，还有几百万贷款没有还清。
请问各位大神，这套学区房留着还是卖掉合适？卖掉的话，可以还清贷款。另外想在朝阳北四环内买套房子给父母住，无奈卖房款不够买套较合适的房（采光户型较好，不要太远）。
如果不卖，留给未来的孙子孙女上学是不是有点可笑？再过十几年不知道学区房还有没有价值了。其实心里还是有点舍不得卖。
另外有熟悉京友公寓的同学么？想在这附近买一套给父母，但外观看起来有点旧，北三环外科技会展中心附近可选的房不多。
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