老大21年上学，老二27年上学，
目前有海淀老破小一间，在1911前落户的，对口小学还行，老破小全家肯定是没法住，有两个方案
1、旁边租个大的，大三居租金1.8w~2.5w, 老破小租出去，估计5-6k
2、卖掉老破小和郊区一个房子，换个海淀小三居，但是担心老二以后就要多校派位了，并且老破小刚用完学位就卖掉，可能价格得降点，非首套贷款也比较少，能买多大的房子还不确定。

求建议
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