学区房明显是绝佳投资品，唯一的缺陷是受政策影响比较大，这一点楼主是有部分道理的。
其他的部分楼主都是臆想，我在上海，学区房基本涨幅是其他房子3倍，随便一个福外老破小600+，隔一条马路300，就是差距这么大。今年次新学区又涨了一大波，所有上海中环（对应北京4环？）次新带学区都涨得看不懂。
我虽然没有乘机买这样的高品质房子，我不会埋怨市场错了，我只认为我错了。
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