学区房已经接连暴雷，小一千万买个一居室老破小，真要跌起来可是好几百万起步，真不如买个次新或者新房大三居，起码住的舒服，周围家长水平也高，未来学校氛围也会越来越好。

小孩起码能有一个人车分离的小区可以玩耍，能有一个独立的书房，不需要到处租房折腾，就算学校达不到顶尖的水平，起码能满足家长住宿的条件，学区的效果都是附加。安安心心买个四环外的新房次新，地下就是车库，不用天天和城管斗智斗勇，只要离地铁不太远，通勤时间未必长出多少，而且居住体验是几何级数的增长，未来的大商场都是规划在五环外，购物也方便的多。

最最关键的，没买纯学区属性的房子，心态也会好很多。万一小孩学习不好，也不至于天天给小孩压力，告诉他我们都花了上千万云云。

硬要和老北京挤老破小，真是赔了夫人又折兵，房住不炒，天条不能犯。
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