基本同意，但价格和概率不是线性的关系，更多还是要看横向对比。我的推测是：26年总需求下降，部分优质校100%概率上岸，那么需求会去追捧这些学区，80%概率上岸的学校，学区附加溢价可能会下降到50%甚至更低，其价值基本回归居住属性。
【 在 wheeler2000 的大作中提到: 】
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: 目前的价格体现的是95%以上确定性的价格
: 22-25年买房，热门学区的确定性能达到50%，不一定吧，德胜月坛就降为0了，这两区学区房成交未来两年成交量大幅下跌了，不排除有26年后上学的家长下手；
: 26年后上学的确定性不好说，概率升到80%，价格估计也得是现在的价格打八折
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发自「今日水木 on ELS-AN00」
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