落户年限这个西城好像参照的不多，可能我了解的少，其他都比较中肯
【 在 mzk85115 (按剑) 的大作中提到: 】
: 学区房问题，无非是两个问题，一是上学问题，能不能上到我想上的学校，二是投资问题，能不能保值或增值，归根结底又只是一个问题——供需，充其量再加一个能够对短期供需产生重要影响的因素——政策。
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: 供需是决定性因素，长期决定了学区房市场的基本格局，也决定政策该如何制定。说白了，物以稀为贵，加上儒家文化对教育的极端重视，只要优质学校存在，供不应求的局面就不可能改变，只是缺口的大小不停波动罢了。政策虽能在短期内影响供需，有时甚至是巨大的，比如731以及这次的入学，但是这种影响不是主因，也不可持续，所谓的“学区房已死”显然是哗众取宠。
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