工作习惯,喜欢拿数据和假设为基础来分析判断。自家孩子23年某热门片区四老顺位,所以自己试算了下2021年和2023年的入学形势对比,希望对当下和未来的形势进行比对分析。大家可以对假设和数据进行指正,如果观点不同,咱们理性探讨,勿喷
2021年入学形势:
数据1:2014北京市15.2万出生人口
假设1:适龄儿童中731后购房比例为15%。假设2:月坛四老/四代等比例为15%
计算值:
- 以月坛适龄儿童基数为10000人计算(抱歉,手头没有月坛人口数据,只能假设个基数)
- 第一顺位阈值为:7000人(10000*(1-15%-15%))
- 派位阈值为:8500人(10000*(1-15%))
2023年入学形势分析:
数据1:2017北京市17.1万出生人口
假设1:相比2014年多出来的出生人口假设全部为二胎,则大多为应为对应学区731前
假设2:731后购房假设40%(受6年一学位影响,换房受限制,房屋流转率下降)
假设3:四代/四老比例15%不变
计算值:
- 月坛适龄儿童11250人(比2021年多出1250左右二胎,全部为731前)
- 第一顺位阈值为:5560人(10000*(1-40%-15%)+1250*(1-15%))
- 派位阈值:7250人
结论:
1. 只要月坛学位今年一顺位不出现调剂(7000),且未来三年学位数稳定不变,则2023年731前包括四老四代在内(派位阈值7250以内)基本可保证不调剂
2. 随着731后的比例逐年提高,2023年入学的731前不会再出现调剂出区的情况,对四老大概率是友好的
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FROM 123.119.237.*