44平米学区房曾卖出1420万元天价
此前，学区房一直是市场炒作热点。
今年年初，深圳福田区一个44平方米学区房被曝出天价成交——成交价高达1420万元，
即单价为32.27万元/平方米。
该楼盘为国城花园，地处深圳有名的学区房片区——百花，且有双名校学区“傍身”，
因此即便楼龄已超25年，楼道昏暗，也并不妨碍该楼盘一房难求，频现天价成交。
彼时，有房产中介告诉中证君，以深圳福田区为例，一流学区房单价在22万元/平方米左
右，二流学区房已超15万元/平方米，三流学区房单价为10万元/平方米左右。
在去年深圳房价涨幅较大时，学区房价格更是以“一骑绝尘”的姿态狂奔。
此前，乐有家统计了50个深圳关注度较高楼盘2020年四季度成交价格的同比涨幅。其中
，罗湖的金丽豪苑涨幅高达66.58%，南山的中海阳光玫瑰园与世纪广场涨幅也超过了50
%，前十名涨幅均超40%。
【 在 onerat (卖男孩的小火柴) 的大作中提到: 】
: 深圳有个屁的学区房
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