房屋地理位置：
西城区展览路街道南露园
    
划片学校：
原对应展览路一小，731后已执行多校划片，二志愿可选银河奋斗或西外附小
    
户型与面积：
59.2平，二居
    
楼龄或产权登记时间：
1996年
    
价位：
490万可谈
    
付款方式：
可协商
    
朝向，楼层与装修：
东西，半地下，简装
    
是否接受与中介合作：
未挂中介，暂不接受，1个月后会挂中介
    
其他说明：
该房不满二，不唯一，原值250万元。孩子今年入学，已多校。
网签价250万的话，有契税和增值税，增值税大概13万
网签价超过250万，还有个税，个税是差额的20％  
如按250万网签价计算，二套可贷款100万元。
    
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