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Michaelss (Michaelss) 于 (Sun Oct 24 09:32:04 2021) 提到:
如果只能一套免征，又有免征面积，比如人均40，人们肯定是可着免征面积的上限尽量去买大房子，比如两个人的会买80平的，三口的买120平，单身买40平，一个人的有病才去买老破小，结了婚还得换大房子，不如一步到位80起。
首套的人不会再浪费免征面积去买小房子。二套的人，也不会再去搞个老破小给国家交税。最后逐渐拉平大小房子的价差，甚至可能出现大房子价格贵过小房子，老破小永久的退出历史舞台。
发自「今日水木 on ARE-AL00」
有 2 位用户评价了这篇文章：
[ ] sanford66: 一套免征将导致疯抢豪宅和学区房。
[ ] tpfan: 可以出租
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mmqq8707 (乐乐) 于 (Sun Oct 24 09:34:35 2021) 提到:
人人住大平层压根不可能，为啥提出70.90政策？
【 在 Michaelss 的大作中提到: 】
: 如果只能一套免征，又有免征面积，比如人均40，人们肯定是可着免征面积的上限尽量去买大房子，比如两个人的会买80平的，三口的买120平，单身买40平，一个人的有病才去买老破小，结了婚还得换大房子，不如一步到位80起。
: 首套的人不会再浪费免征面积去买小房子。二套的人，也不会再去搞个老破小给国家交税。最后逐渐拉平大小房子的价差，甚至可能出现大房子价格贵过小房子，老破小永久的退出历史舞台。
: 发自「今日水木 on ARE-AL00」
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onerat (卖男孩的小火柴) 于 (Sun Oct 24 09:37:46 2021) 提到:
艹，谁不想一步到位？？
【 在 Michaelss 的大作中提到: 】
: 如果只能一套免征，又有免征面积，比如人均40，人们肯定是可着免征面积的上限尽量去买大房子，比如两个人的会买80平的，三口的买120平，单身买40平，一个人的有病才去买老破小，结了婚还得换大房子，不如一步到位80起。
: 首套的人不会再浪费免征面积去买小房子。二套的人，也不会再去搞个老破小给国家交税。最后逐渐拉平大小房子的价差，甚至可能出现大房子价格贵过小房子，老破小永久的退出历史舞台。
: 发自「今日水木 on ARE-AL00」
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erl2 (Erl2) 于 (Sun Oct 24 09:46:47 2021) 提到:
完全不对，房产税只能促成大家买学区
有学区需求的人会更加倾尽所有去买一套可以居住的学区房，而不是保留一点实力
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mdd14 (白云) 于 (Sun Oct 24 09:48:15 2021) 提到:
现在社会单身和离婚的多，搞大的需要交房产税
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nbcl (nbcl) 于 (Sun Oct 24 11:17:44 2021) 提到:
居者有其屋，按面积收费，按人头免征。套数不限，老破小没戏，老破大更完蛋。品质才是王道。
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sohumm (好好生活) 于 (Sun Oct 24 11:21:44 2021) 提到:
赶紧跌到一百万一套
给双方老人各买一套养老
一碗汤的距离刚刚好
【 在 Michaelss 的大作中提到: 】
: 如果只能一套免征，又有免征面积，比如人均40，人们肯定是可着免征面积的上限尽量去买大房子，比如两个人的会买80平的，三口的买120平，单身买40平，一个人的有病才去买老破小，结了婚还得换大房子，不如一步到位80起。
: 首套的人不会再浪费免征面积去买小房子。二套的人，也不会再去搞个老破小给国家交税。最后逐渐拉平大小房子的价差，甚至可能出现大房子价格贵过小房子，老破小永久的退出历史舞台。
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Michaelss (Michaelss) 于 (Sun Oct 24 12:34:55 2021) 提到:
不用极端到大平层，90就够三口之家了，五六十的老破小肯定不够。
【 在 mmqq8707 的大作中提到: 】
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: 人人住大平层压根不可能，为啥提出70.90政策？
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发自「今日水木 on ARE-AL00」
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Michaelss (Michaelss) 于 (Sun Oct 24 12:37:05 2021) 提到:
学区需求弱化了，国家打击啥你进啥就是傻。大家肯定买面积大又不超出税额线的房子。
【 在 erl2 的大作中提到: 】
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: 完全不对，房产税只能促成大家买学区
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: 有学区需求的人会更加倾尽所有去买一套可以居住的学区房，而不是保留一点实力
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发自「今日水木 on ARE-AL00」
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Michaelss (Michaelss) 于 (Sun Oct 24 12:38:18 2021) 提到:
单身的还是要成家的，买了小房子早晚要换。
【 在 mdd14 的大作中提到: 】
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: 现在社会单身和离婚的多，搞大的需要交房产税
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发自「今日水木 on ARE-AL00」
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ShortLong (ShortLong) 于 (Sun Oct 24 12:39:30 2021) 提到:
占有更好的教育，多出点钱理所当然
【 在 Michaelss 的大作中提到: 】
: 如果只能一套免征，又有免征面积，比如人均40，人们肯定是可着免征面积的上限尽量去买大房子，比如两个人的会买80平的，三口的买120平，单身买40平，一个人的有病才去买老破小，结了婚还得换大房子，不如一步到位80起。
: 首套的人不会再浪费免征面积去买小房子。二套的人，也不会再去搞个老破小给国家交税。最后逐渐拉平大小房子的价差，甚至可能出现大房子价格贵过小房子，老破小永久的退出历史舞台。
: 发自「今日水木 on ARE-AL00」
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Michaelss (Michaelss) 于 (Sun Oct 24 12:45:57 2021) 提到:
对，老破小肯定谈不上居住品质。四环五环顶着征税人均面积的次新房会受欢迎。
【 在 nbcl 的大作中提到: 】
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: 居者有其屋，按面积收费，按人头免征。套数不限，老破小没戏，老破大更完蛋。品质才是王道。
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发自「今日水木 on ARE-AL00」
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Michaelss (Michaelss) 于 (Sun Oct 24 12:46:48 2021) 提到:
不是跌，是房价拉平。
【 在 sohumm 的大作中提到: 】
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: 赶紧跌到一百万一套
: 给双方老人各买一套养老
: 一碗汤的距离刚刚好
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发自「今日水木 on ARE-AL00」
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Michaelss (Michaelss) 于 (Sun Oct 24 12:47:47 2021) 提到:
国家是让教育往均衡走的，居住品质会成为未来人买房更注重的因素。
【 在 ShortLong 的大作中提到: 】
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: 占有更好的教育，多出点钱理所当然
: --
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发自「今日水木 on ARE-AL00」
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sohumm (好好生活) 于 (Sun Oct 24 13:16:07 2021) 提到:
怎么拉平
区域不可能均衡
世界范围内都没有
【 在 Michaelss 的大作中提到: 】
: 不是跌，是房价拉平。
: 【 在 sohumm 的大作中提到: 】
: :
: ....................
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sohumm (好好生活) 于 (Sun Oct 24 13:18:53 2021) 提到:
你这不是废话吗
次新一直受追捧啊
买老破小只是因为没钱
【 在 Michaelss 的大作中提到: 】
: 对，老破小肯定谈不上居住品质。四环五环顶着征税人均面积的次新房会受欢迎。
: 【 在 nbcl 的大作中提到: 】
: :
: ....................
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Michaelss (Michaelss) 于 (Sun Oct 24 13:32:55 2021) 提到:
人们都去买大房子了，大房子会涨价，老破小会跌价。
【 在 sohumm 的大作中提到: 】
:
: 怎么拉平
: 区域不可能均衡
: 世界范围内都没有
: --
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发自「今日水木 on ARE-AL00」
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Michaelss (Michaelss) 于 (Sun Oct 24 13:34:41 2021) 提到:
你听不懂。有一些买老破小的不是因为没钱，是追崇学区，放弃学区溢价，他有机会住上次新大房。
【 在 sohumm 的大作中提到: 】
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: 你这不是废话吗
: 次新一直受追捧啊
: 买老破小只是因为没钱
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发自「今日水木 on ARE-AL00」
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sohumm (好好生活) 于 (Sun Oct 24 13:47:30 2021) 提到:
哪还有什么学区
热点区域非学区也比远郊大房贵啊
你是不是糊涂了
【 在 Michaelss 的大作中提到: 】
: 你听不懂。有一些买老破小的不是因为没钱，是追崇学区，放弃学区溢价，他有机会住上次新大房。
: 【 在 sohumm 的大作中提到: 】
: :
: ....................
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sohumm (好好生活) 于 (Sun Oct 24 13:49:42 2021) 提到:
房产税出来更不买远处大房了
这税一出来
公司学校配套全的房子会涨价
只买用得着的
【 在 Michaelss 的大作中提到: 】
: 人们都去买大房子了，大房子会涨价，老破小会跌价。
: 【 在 sohumm 的大作中提到: 】
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quantpanda (有机后浪，鲜嫩多汁) 于 (Mon Oct 25 09:13:30 2021) 提到:
可以对教育培训收消费税，
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Michaelss (Michaelss) 于 (Mon Oct 25 19:41:34 2021) 提到:
看你怎么定义热点区域。
【 在 sohumm 的大作中提到: 】
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: 哪还有什么学区
: 热点区域非学区也比远郊大房贵啊
: 你是不是糊涂了
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Michaelss (Michaelss) 于 (Mon Oct 25 19:43:00 2021) 提到:
北京是以产业划分区域的，不考虑学区因素，人们更愿意买产业周边的房子。
【 在 sohumm 的大作中提到: 】
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: 房产税出来更不买远处大房了
: 这税一出来
: 公司学校配套全的房子会涨价
: 只买用得着的
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发自「今日水木 on ARE-AL00」
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smthhz (smthhz) 于 (Tue Oct 26 00:37:32 2021) 提到:
就好像之前都比赛谁买得小一样……
【 在 Michaelss 的大作中提到: 】
: 人们都去买大房子了，大房子会涨价，老破小会跌价。
: 【 在 sohumm 的大作中提到: 】
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- 来自「最水木 for iPhone 8」
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sanford66 (sanford66) 于 (Tue Oct 26 00:56:34 2021) 提到:
正解！
【 在 erl2 的大作中提到: 】
: 完全不对，房产税只能促成大家买学区
: 有学区需求的人会更加倾尽所有去买一套可以居住的学区房，而不是保留一点实力
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numbTree (呆) 于 (Tue Oct 26 07:26:42 2021) 提到:
收的越多越开心?
【 在 Michaelss (Michaelss) 的大作中提到: 】
: 如果只能一套免征，又有免征面积，比如人均40，人们肯定是可着免征面积的上限尽量去买大房子，比如两个人的会买80平的，三口的买120平，单身买40平，一个人的有病才去买老破小，结了婚还得换大房子，不如一步到位80起。
: 首套的人不会再浪费免征面积去买小房子。二套的人，也不会再去搞个老破小给国家交税。最后逐渐拉平大小房子的价差，甚至可能出现大房子价格贵过小房子，老破小永久的退出历史舞台。
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: 发自「今日水木 on ARE-AL00」
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hebbyliu (hebbyliu) 于 (Tue Oct 26 12:06:54 2021) 提到:
一套每年三万房产税？能受得了么
【 在 sohumm (好好生活) 的大作中提到: 】
: 赶紧跌到一百万一套
: 给双方老人各买一套养老
: 一碗汤的距离刚刚好
: 【 在 Michaelss 的大作中提到: 】