现在西城户籍学籍一年级，初步考虑将来想在小升初的时候有海淀的机会，想买一个海淀的小房，能落户就行的那种，如果成功换到海淀的初中了，能马上就出手吗？还是对持续拥有户籍有什么要求？ps:不考虑房子涨跌或交易成本因素
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