目前有一套80平正规两居公房，小区环境一般，周边环境配套挺好，海淀前几名小学学区房，1911之前购买，稳上。
但是考虑到要二胎，老人帮忙带娃，原房如果改了三居就只有小暗餐厅了，想换海淀三居，预算有限，24年入学。
方案1：换管理好的公房社区三居（公房可以高贷，预算有限），1200-1300，学校降档，面临调剂风险，居住质量改善，将来攒钱在其他区买小房，老人居住，周末大家分开。
方案2：不卖原学区房，确保上好学校，再在附近再买一套老破小一居，500多，也有学区概念，所以挺贵，老人居住，这样平时可以分开居住，但是居住质量没有太多提升，然后持有两套老破小。
哪个方案好呢？
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修改:kuanglang FROM 223.104.41.*
FROM 223.104.41.*