帝都这房子实在太难选了…好地段房价贵、房子老、面积小、管理差…本人已经满肚子苦水选了半年多了，没几套能看的…
经过综合考虑通勤便利、整体预算、地段及配套设施情况，现在目标初步定在广内和军博附近，目前十分纠结陷入了选择困难症，特别是在学区的选择上，网评参差不齐…
1、广牛片区在西城算是倒数的了，特别是731之后，北京小学、康乐里不抱希望能上，其他小学看网评都比较渣…初中心里更没底了，西城大搞多校划片，每个片区都分了10所初中，纸面上都摆上了“四大金刚”，究竟能上几何，完全没数…按照以前的打法，初中貌似大部分人都去了六十六中、回民学校这俩渣校，让人十分担忧。
2、羊坊店片区在海淀相对在平均值水平线偏上一些的位置，片区内也相对均衡，小学好像没有特别渣的，最差的羊四小、铁路实验在海淀貌似也是二流二类。初中的话，除了玉渊潭中学、育鸿稍逊一筹，其他都是比较优质的初中了，这俩貌似也不是渣的没法看的那种。

实在太难选了…求指点啊：
1、西城广牛片区究竟在全市什么水平？都说西城教育平均水平高，广牛在西城是末流，在海淀算得上中游吗？本人更看重初中的教学质量，六十六中、回民学校的初中教学质量如何，跟羊坊店的初中比呢？这俩渣校每年中考能考入四大金刚的比例又有多高呢？…
2、西城731多校划片以后，每个片区十所初中究竟什么分派逻辑，十所学校可以达到负载相对均衡的状态吗？…
3、从区域对比角度，海淀和西城本就是两个套路，海淀靠孩子应试水平，西城相对素质发展更全面一些。现在家长很多也会说西城教育更好，求指点怎么破？…
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